地產話當年|豪門08年現樓推每呎6133元

最近九龍城相隔6年再有全新樓盤推售,回顧九龍城區的全新項目不算多,華懋於08年底推出沙浦道豪門,為區內少有的大型新盤,當時每呎開價僅6133元,與最新推出的新盤呎價達2.45萬,相隔逾13年,高出約4倍。

1小時沽清18伙

九龍城區屬傳統住宅舊區,過往由於位處飛機航道內,故甚少全新盤推售,住宅樓層達30層以上更少,豪門共有37層住宅,涉266伙,項目於2008年底先進行內部認購,並突擊推出首批18伙,呎價6133元,售價由411萬至760萬,呎價最低僅5398元,並隨即於黃昏賣樓,僅一小時,18伙即告沽清,隨後加推第2張價單,涉及18伙,平均呎價6245元,全日共售出約20伙。項目其後推出36伙作公開發售,平均呎價6178元,與內購價相若。

由於豪門已屬現樓,發展商加入「先住後付」優惠,入伙前可分期付樓價三成作為首期,1年後須完成交易,若提早完成交易,買家可獲最高樓價1.8%作為回贈。

 

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