卑詩各市訂《住房需求報告》 大溫住屋需求遠超預期

大溫地區對新住房的需求遠多於預期。CBC資料圖片

 

【星島綜合報道】卑詩省府早前著各市於周六（30日）前提交「住房需求報告」，以便為省内「一房難求」的困局制定解決方案。唯傳媒發現，大溫地區對新房的需求遠多於預期。

《溫哥華太陽報》(The Vancouver Sun)周六報道，在本省人口持續增長之際，省内許多地區可謂一房難求；為尋求解決方案，省府著各市於周六前各自制訂「住屋需求報告」，以預測市内未來數年所需的房屋數量和類型。

而新聞媒體Postmedia分析各市報告後，則發現大溫地區12個市未來對新房的需求遠多於預期，料於未來5至10年内，共需建超過25萬套新房；當中以溫市最為供不應求，現階段急需86,000個新單位，且未來十年或須增加 5萬套新房，並另需2萬套新房以應付潛在需求。

而素里則緊隨其後，未來10年內需新增41,200個單位；其次為高貴林的逾18,000多個；再次為本拿比約15,000個。而整個北溫則合計需新增11,700個單位；高貴林港和二埠則各需約5,500個。

至於列治文方面，按5年計算，則至2026年，該市將需9,200個新單位；三角洲需3,600套以上；整個蘭里料共需8,000多套額外住屋。

報道又引述數據指，2021年共有近10萬人遷至卑詩省，創60年來新高；唯人口持續增長之際，房地產價格和租金成本卻不斷上漲，且建房速度跟不上住屋需求。

另一方面，大溫部分居民正面臨住屋租金過高、面積過小、設施日久失修、地址過遠的艱難情況，對育有兒女者而言更甚。列治文居民、育有一兒的單身母親霍普活（Kayce Hopwood）反映，自己縱使身兼4份兼職，仍負擔不起房租。

素里城區原居民首領委員會（Surrey Urban Indigenous Leadership Committee）統籌特特羅（Sheldon Tetreault）則表示，當地原住民社區最缺可容納一家幾口且可負擔的家庭式住屋；而該類房屋對解決兒童貧窮（Child poverty）而言，亦至關重要。

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