有組織呼籲渥京對百萬元以上豪宅征附加稅

有組織認為，對百萬元以上豪宅征附加稅，有助於抑制房價。加通社資料圖

 

【星島綜合報道】有研究機構呼籲，聯邦政府應對100萬元以上住宅徵收附加稅，以此抑制房價，並為興建更多可負擔房屋提供資金。

據CTV報道，總部位於溫哥華的非牟利組織「受擠壓的一代」（Generation Squeeze）發布一份關於住房負擔能力的新報告，建議聯邦政府對價值超過100萬元的住宅每年徵收0.2%的附加稅，對更昂貴房屋將附加稅進一步提高至0.5%和1%。而對於收入有限的個人，例如長者，報告建議可推遲徵稅，直至房屋出售或被繼承之時。

該組織創始人、卑詩大學教授克蕭（Paul Kershaw）在一份新聞發佈中表示，「如果大流行引發的經濟衰退仍不足以減緩房價的增長，那麼我們可能不得不認為，加拿大住房系統的設計，實際上就是讓房屋價值增長超出當地收入的可承受範圍。」

根據現行征稅政策，只要賣方住宅是其主要住所，那麼所有房屋銷售額均免徵資本利得稅。報告認為，這些政策基本上已經將房地產變成了一個龐大的避稅項。

「受擠壓的一代」認為，附加稅將有助於抑制富人將昂貴的住房作為避稅項，並為不斷上漲的房價降溫。

該報告估計，附加稅每年可為政府帶來45.4億元的收入；如果稅率從0.5%而不是0.2%起征，則收入可達58.3億元。這筆收入可用於建造合作社房屋和可負擔的出租專用房。報告作者還希望看到聯邦政府資助購買低密度住房單位，並將其重新開發成可負擔的多戶住宅開發項目。

 

 

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