有组织呼吁渥京对百万元以上豪宅征附加税

有组织认为，对百万元以上豪宅征附加税，有助于抑制房价。加通社资料图

 

【星岛综合报道】有研究机构呼吁，联邦政府应对100万元以上住宅征收附加税，以此抑制房价，并为兴建更多可负担房屋提供资金。

据CTV报道，总部位于温哥华的非牟利组织“受挤压的一代”（Generation Squeeze）发布一份关于住房负担能力的新报告，建议联邦政府对价值超过100万元的住宅每年征收0.2%的附加税，对更昂贵房屋将附加税进一步提高至0.5%和1%。而对于收入有限的个人，例如长者，报告建议可推迟征税，直至房屋出售或被继承之时。

该组织创始人、卑诗大学教授克萧（Paul Kershaw）在一份新闻发布中表示，“如果大流行引发的经济衰退仍不足以减缓房价的增长，那么我们可能不得不认为，加拿大住房系统的设计，实际上就是让房屋价值增长超出当地收入的可承受范围。”

根据现行征税政策，只要卖方住宅是其主要住所，那么所有房屋销售额均免征资本利得税。报告认为，这些政策基本上已经将房地产变成了一个庞大的避税项。

“受挤压的一代”认为，附加税将有助于抑制富人将昂贵的住房作为避税项，并为不断上涨的房价降温。

该报告估计，附加税每年可为政府带来45.4亿元的收入；如果税率从0.5%而不是0.2%起征，则收入可达58.3亿元。这笔收入可用于建造合作社房屋和可负担的出租专用房。报告作者还希望看到联邦政府资助购买低密度住房单位，并将其重新开发成可负担的多户住宅开发项目。

 

 

V18

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