多伦多9月住宅物业价量齐升18％

【星岛综合报道】多伦多9月份物业价格与成交量均上升18％，且创有纪录以来第3高交投的9月份，但由于供应大减34％，令供求进一步紧张。

多伦多地区地产商会（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）表示，多伦多9月份二手物业平均成交价升至逾110万元，较去年同期平均960,613元，上升18.3％；成交量亦同步上升18％，由去年同期9,046宗，升至11,033宗。

TRREB表示，9月份独立屋的平均成交价已升至1,526,465元，半独立屋为1,114,696元，镇屋为909,226元，柏文为708,521元。

但新供应由去年同期的20,441间，缩减34％，至13,483间；活跃放盘量亦由去年同期18,167间，下跌49.41％，至9,191间。

TRREB表示，进入秋季物业交投上升是典型表现，但2021年9月份成交量创有纪录以来的9月份第3高，主要是物业供求紧张所推动。

TRREB总裁克里格(Kevin Crigger)表示，整个9月份，物业需求一直十分殷切，不少有能力置业的买家，一旦寻获合适物业便会立即购入。

克里格表示，与2020年9月份比较，新推出市场的盘源减少三分一，令准买家更难寻找合适物业，引致置业开支上升。

地产局首席市场分析员默瑟(Jason Mercer)表示，9月份楼价升势持续，主要是受低密度住宅物业的推动，包括独立屋、半独立屋及镇屋。

默瑟指出，过去1年，柏文买家的竞价情况加剧，过去数月更多首次置业人士进入市场，令柏文价格进一步上升，且预期趋势会持续。

（加通社资料图） T02

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