【聯邦大選】買不起房誰之過？住房危機成大選熱門議題

【星島綜合報道】住房危機已經成為本屆聯邦大選中的關鍵議題之一。

一向主打社會福利牌的聯邦新民主黨，黨領駔勉誠(Jagmeet Sighn)周三指責自由黨黨領杜魯多領導的政府導致住房成本上升。「現實是，在過去的6年裡，情況變得更糟了。人們找不到手頭預算內可買的房子，杜魯多讓這情況發生了。」

新民主黨表示，加拿大各地的基準房價或標準房屋的平均價格已從杜魯多當選時的433,800元升至2021年8月的734,500元。 根據加拿大房地產協會的數據，6月份的平均售價略高於679,000元，比去年同期增長25.9%。多倫多和溫哥華地區的房價尤為高漲。

駔勉誠承諾：「新民主黨將建造50萬套在民眾預算範圍內的房屋，這代表人們不必為了買得起房子而離開搬離工作或從小生長的城市，也不必因為住房問題而推遲組建家庭。」

保守黨周三也強攻住房問題，該黨發的聲明說：「加拿大統計局的一份新報告顯示，加拿大的通脹率為3.7%，為近兩年來的最高水平，表明加拿大人正在經歷一場生活成本危機。保守黨倡議一項穩定住房市場的計劃，將解決可負擔性問題。」

新民主黨強調自己是唯一會對超級富豪徵稅以支付一系列新社會計劃並解決可負擔能力的政黨，而保守黨則表示他們是唯一不會引入更多的債務或財政管理不善的政黨。

Maru Public Opinion的一項新民意調查發現，負擔能力和生活成本是加拿大人在選舉中最關心的問題。針對1,511名加拿大人的網路調查中，28%的受訪者將其列為兩大擔憂之一。

新民主黨的政綱說，將在10年內建造50萬套經濟適用房，其中包括社會住房、社區和非市場住房、以及合作社的租金援助。該黨還將對住宅物業徵收20%的外國買家稅，興建可負擔得的出租單位者可免聯邦稅，並為首次購屋者提供更可得的房屋貸款。

保守黨的計劃包括：釋放聯邦政府至少15%的房地產投資組合用於住房措施，鼓勵企業和私人土地所有者向土地信託基金捐贈財產以開發經濟適用房，禁止外國投資者買房兩年內轉賣，並調整房貸壓力測試而令首次購房者和貸方都更具穩定性。

自由黨政府曾在2017年公布國家住房戰略計劃，規劃10年內花費超過720億元投資住房可負擔性問題。但本月早些時候，國會預算官發現，撥款成效不如預期，國家住房聯合投資基金和租賃建設融資兩個項目所分配到的資金，仍有一半以上都未使用。

圖：星報

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