【联邦大选】买不起房谁之过？住房危机成大选热门议题

【星岛综合报道】住房危机已经成为本届联邦大选中的关键议题之一。

一向主打社会福利牌的联邦新民主党，党领驵勉诚(Jagmeet Sighn)周三指责自由党党领杜鲁多领导的政府导致住房成本上升。“现实是，在过去的6年里，情况变得更糟了。人们找不到手头预算内可买的房子，杜鲁多让这情况发生了。”

新民主党表示，加拿大各地的基准房价或标准房屋的平均价格已从杜鲁多当选时的433,800元升至2021年8月的734,500元。 根据加拿大房地产协会的数据，6月份的平均售价略高于679,000元，比去年同期增长25.9%。多伦多和温哥华地区的房价尤为高涨。

驵勉诚承诺：“新民主党将建造50万套在民众预算范围内的房屋，这代表人们不必为了买得起房子而离开搬离工作或从小生长的城市，也不必因为住房问题而推迟组建家庭。”

保守党周三也强攻住房问题，该党发的声明说：“加拿大统计局的一份新报告显示，加拿大的通胀率为3.7%，为近两年来的最高水平，表明加拿大人正在经历一场生活成本危机。保守党倡议一项稳定住房市场的计划，将解决可负担性问题。”

新民主党强调自己是唯一会对超级富豪征税以支付一系列新社会计划并解决可负担能力的政党，而保守党则表示他们是唯一不会引入更多的债务或财政管理不善的政党。

Maru Public Opinion的一项新民意调查发现，负担能力和生活成本是加拿大人在选举中最关心的问题。针对1,511名加拿大人的网络调查中，28%的受访者将其列为两大担忧之一。

新民主党的政纲说，将在10年内建造50万套经济适用房，其中包括社会住房、社区和非市场住房、以及合作社的租金援助。该党还将对住宅物业征收20%的外国买家税，兴建可负担得的出租单位者可免联邦税，并为首次购屋者提供更可得的房屋贷款。

保守党的计划包括：释放联邦政府至少15%的房地产投资组合用于住房措施，鼓励企业和私人土地所有者向土地信托基金捐赠财产以开发经济适用房，禁止外国投资者买房两年内转卖，并调整房贷压力测试而令首次购房者和贷方都更具稳定性。

自由党政府曾在2017年公布国家住房战略计划，规划10年内花费超过720亿元投资住房可负担性问题。但本月早些时候，国会预算官发现，拨款成效不如预期，国家住房联合投资基金和租赁建设融资两个项目所分配到的资金，仍有一半以上都未使用。

图：星报

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