建材價格急升 本國房屋建商倍感壓力

疫情爆發以來，本材價格急升超過三倍。 CBC

【星島綜合報道】北美建材價格急升，本國房屋建商倍感壓力。

據加拿大廣播公司（CBC）報道，在疫情期間，木材和其他材料價格翻倍甚至上漲三倍，從房屋建造商到後院翻新者，許多加拿大人都感到受影響。

本身是建築商的前大渥太華房屋建築商協會（Greater Ottawa Home Builders' Association）主席南德拉姆（Roy Nandram）對此十分了解，他一直在觀察材料成本在其9棟房屋開發項目中的飆升。

他將一棟2000呎房屋材料成本加起來時，比今年一月需要多出18,000元的新支出，而這些費用必須來自自己的利潤。

與此同時，每個房屋的價值都在上漲。

南德拉姆說：「如果某些（買家）放棄購買，我們會很高興，因為我們現在可以至少多賣10萬或15萬元的價錢。」

鄭維克多（Victor Jung，譯音）決定在今年春季翻新其位于魁省Val-des-Monts房屋中的後院平台，並從魁省Bouchette的一間鋸木廠預定木料。

不過，在他下3500元訂單到取貨的7天時間裡，價格已經上漲，庫存幾乎沒了。他對此感到十分奇怪。

木材並非唯一價格飛漲的建築材料。 一片¾呎的雲杉膠合板在大流行之前的價格為35元，本月漲到112元。

加拿大房屋建築商協會（Canadian Home Builders' Association）行政總裁李凱文（Kevin Lee，譯音）說：「我認為沒有人能預料到全球大流行會導致房價飛漲。這是天文數字。」

李指出，新建房屋中使用的定向刨花板（oriented strand board，OSB）的價格飛漲，從去年的1,000平方呎300元飆升至目前的1,800元。為此，建築商正在合同中加入價格上漲條款以保護自己的利益。

李凱文說：「當價格上漲百分之五到百分之十時，還好對付，但是當價格翻倍上漲時，就難以用這種方式做生意了。」

滿地可銀行（BMO）經濟預測師吳亞特（Art Woo，譯音）稱，當前的木材價格「不可持續」，他預計價格會在今年晚些時候開始恢復正常。

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