卑詩省三月住宅銷售量創紀錄 比2020年同期增加123.3%

卑詩省三月住宅銷售創下記錄。 星報圖片

【星島綜合報道】卑詩省房地產協會（BCREA）報告稱，卑詩省3月份通過俗稱電腦盤(MLS)售出的住宅房屋多逹15,073個，比2020年同期增加了123.3%，創造了本省單月銷售新紀錄。

卑詩省電腦盤住宅平均價格為947,707元，比2020年3月的778,032元上漲了20.4%。值得注意的是，全省的平均房價正在上升，因為疫情期間，較昂貴的獨立屋在交易量中所佔的比例仍然最高。此外，三月的總銷售額是143億元，較去年增長168.9%。

BCREA首席經濟學家奧格蒙德森（Brendon Ogmundson）表示：「卑詩省的房屋銷售打破之前紀錄，領頭的是低陸平原。儘管最近幾個月抵押貸款利率有所上升，貸款監管政策也將溫和收緊，但預計整個春季市場的銷售情況依然會保持非常強勁的勢頭。」

據統計，三月份活躍住宅掛牌數量下降24.4%，至22,337套。待售房屋總庫存仍嚴重枯竭，但由於房價高企，新掛牌的房子相信也會慢慢變多。

奧格蒙德森認為，強勁的樓市需要持續一段時間，才會看到更健康平衡的市場，房價壓力才會減輕。

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卑詩省三月平均房價一欄

地產局            平均增幅  （%）   均價（元）

卑詩北部            28.8%                  374,433

芝里華克            29.2%                  714,904

菲沙河谷            30.7%                  1,018,778  

大溫哥華             11.3%                 1,201,858   

甘碌市                 27.5%                 545,915   

庫特尼                  24%                   425,888   

內陸                      31%                   683,665   

南和平河              34.7%                 328,743  

鮑威爾河               28.3%                 535,340  

溫哥華島             28.5%                 651,353     

維多利亞              21.1%                 901,096    

卑詩省                  20.4%                 947,707

資料來源：BCREA  

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