卑诗省三月住宅销售量创纪录 比2020年同期增加123.3%
【星岛综合报道】卑诗省房地产协会(BCREA)报告称,卑诗省3月份通过俗称电脑盘(MLS)售出的住宅房屋多逹15,073个,比2020年同期增加了123.3%,创造了本省单月销售新纪录。
卑诗省电脑盘住宅平均价格为947,707元,比2020年3月的778,032元上涨了20.4%。值得注意的是,全省的平均房价正在上升,因为疫情期间,较昂贵的独立屋在交易量中所占的比例仍然最高。此外,三月的总销售额是143亿元,较去年增长168.9%。
BCREA首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示:“卑诗省的房屋销售打破之前纪录,领头的是低陆平原。尽管最近几个月抵押贷款利率有所上升,贷款监管政策也将温和收紧,但预计整个春季市场的销售情况依然会保持非常强劲的势头。”
据统计,三月份活跃住宅挂牌数量下降24.4%,至22,337套。待售房屋总库存仍严重枯竭,但由于房价高企,新挂牌的房子相信也会慢慢变多。
奥格蒙德森认为,强劲的楼市需要持续一段时间,才会看到更健康平衡的市场,房价压力才会减轻。
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卑诗省三月平均房价一栏
地产局 平均增幅 (%) 均价(元)
卑诗北部 28.8% 374,433
芝里华克 29.2% 714,904
菲沙河谷 30.7% 1,018,778
大温哥华 11.3% 1,201,858
甘碌市 27.5% 545,915
库特尼 24% 425,888
内陆 31% 683,665
南和平河 34.7% 328,743
鲍威尔河 28.3% 535,340
温哥华岛 28.5% 651,353
维多利亚 21.1% 901,096
卑诗省 20.4% 947,707
资料来源:BCREA
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