華裔負責人稱 Grand Grace未有協議承諾接受購買合同

Modern Manors的城市屋宣傳圖片。網上圖片

【星島綜合報道】Grand Grace公司一位王姓華裔負責人表示，該公司從未與Ideal達成協議接手之前的購買合同，也沒有收到Ideal收取的740萬元訂金。

房地產投資商王（Fanseay Wang）是Grand Grace和Dragon Holdings的負責人。根據法庭文件，2019年在Ideal拖欠抵押貸款義務時，該樓盤建設仍未開始。為了解決這個問題，其中一個貸方Amercan與Ideal達成有限合作協議，而Amercan的幕後主導就是王，他繼續為該項目提供資金。

但是，Grand Grace稱，Ideal接受了兩筆總額超過5000萬元的新貸款後又再次違反貸款義務。王說，Ideal的總裁聯繫他，詢問關於將項目轉給有限合夥人，然後由合夥人承擔貸款責任。

Ideal的法院文件則說，作為轉讓項目的一部分，Grand Grace保證接手購買合同。但是，王說，從來都沒達成這個協議。他說，Ideal收取了36個城市屋的訂金740萬元，但從未按照有限合夥協議要求將這筆錢存入該項目的賬戶中，這些錢也沒有用於房地產開發。王說，Ideal不當使用這些房屋的訂金，而不是將其投入開發中，現在他們對那些付了訂金的購買者承擔責任。

沒有證據證明Ideal保留了這些錢，Ideal在法院申請中稱，城市屋的押金已「被支出」（disbursed）。

Ideal的總裁Shajiraj Nadarajalingam19歲時以難民身份由斯里蘭卡移民加拿大，他還擁有一個慈善組織「理想希望基金會」（Ideal Hope Foundation）。Modern Manors第一階段售罄時，他在斯里蘭卡的Naguleswaram村建造了36棟房屋，該項目已經按計劃完成。

根據加拿大稅局的說法，理想希望基金會因未能提交慈善申報表，於2019年被撤銷慈善機構資格。財務文件顯示，該組織已在慈善事業上花費了20多萬元，在諮詢費上花費了大約5,000元。Ideal的律師沒有回答關於建造斯里蘭卡房屋的資金是否來自Modern Manors的城市屋押金的問題。

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