华裔负责人称 Grand Grace未有协议承诺接受购买合同

Modern Manors的城市屋宣传图片。网上图片

【星岛综合报道】Grand Grace公司一位王姓华裔负责人表示，该公司从未与Ideal达成协议接手之前的购买合同，也没有收到Ideal收取的740万元订金。

房地产投资商王（Fanseay Wang）是Grand Grace和Dragon Holdings的负责人。根据法庭文件，2019年在Ideal拖欠抵押贷款义务时，该楼盘建设仍未开始。为了解决这个问题，其中一个贷方Amercan与Ideal达成有限合作协议，而Amercan的幕后主导就是王，他继续为该项目提供资金。

但是，Grand Grace称，Ideal接受了两笔总额超过5000万元的新贷款后又再次违反贷款义务。王说，Ideal的总裁联系他，询问关于将项目转给有限合伙人，然后由合伙人承担贷款责任。

Ideal的法院文件则说，作为转让项目的一部分，Grand Grace保证接手购买合同。但是，王说，从来都没达成这个协议。他说，Ideal收取了36个城市屋的订金740万元，但从未按照有限合伙协议要求将这笔钱存入该项目的账户中，这些钱也没有用于房地产开发。王说，Ideal不当使用这些房屋的订金，而不是将其投入开发中，现在他们对那些付了订金的购买者承担责任。

没有证据证明Ideal保留了这些钱，Ideal在法院申请中称，城市屋的押金已“被支出”（disbursed）。

Ideal的总裁Shajiraj Nadarajalingam19岁时以难民身份由斯里兰卡移民加拿大，他还拥有一个慈善组织“理想希望基金会”（Ideal Hope Foundation）。Modern Manors第一阶段售罄时，他在斯里兰卡的Naguleswaram村建造了36栋房屋，该项目已经按计划完成。

根据加拿大税局的说法，理想希望基金会因未能提交慈善申报表，于2019年被撤销慈善机构资格。财务文件显示，该组织已在慈善事业上花费了20多万元，在咨询费上花费了大约5,000元。Ideal的律师没有回答关于建造斯里兰卡房屋的资金是否来自Modern Manors的城市屋押金的问题。

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