咸美頓房價疫情期間大漲近10% 新年預計強勢繼續

【星島綜合報道】咸美頓房價在疫情期間上漲了近10%。房地產公司Royal LePage一名地產經紀說，這一趨勢預計在2021年仍將持續。

據加拿大廣播公司(CBC)報道，根據Royal LePage公司7月公布的房價調查報告，咸美頓2020年第二季度的房價上漲9.1%，達到592,059元。

地產經紀費蘭特(Joe Ferrante)說：「我認為房價會溫和上漲。在把市中心、郊區和其他所有方面都考慮在內時，我會用5%的刻度來考慮平均房價。」

他說：「房價仍會上漲。我認為利率是一個重大因素。不幸的是，房源不足，對首購族來說，尤其難以入市，因為房子賣得比標價高，人們還在搶房。進入1月或者2月後，我不認為這一趨勢會很快結束。」

季節性淡季

費蘭特表示，進入2020年年底時，房市像往常一樣出現季節性淡季。但他認為，進入1月，人們會回到市場。

咸美頓市通常由咸美頓-伯靈頓(Hamilton-Burlington)地產協會的經紀人提供服務，但費蘭特說，大量來自多倫多或者奧克維爾等地地產局的經紀也在該市掛牌賣房。他們帶來大量買家，這一趨勢看起來還在繼續。

他說，「這樣的趨勢導致住房可負擔性和可得性更加下降，不光在咸美頓，而且在尼亞加拉地區、劍橋（Cambridge），和附近其他地區都一樣」。

咸美頓房價上漲還受到另外幾個和疫情有關的因素影響。

去年3月起，很多公司允許員工在家上班。這使人們不再擔心通勤距離，而希望有更大的居住空間。旅行限制也使想要度假的人們青睞後院游泳池。

費蘭特說，12月新冠疫苗獲批面市，對消費者信心帶來巨大的正面影響。利率又很低，人們開始看到隧道盡頭的光。

（圖：CBC）T04

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