咸美顿房价疫情期间大涨近10% 新年预计强势继续

【星岛综合报道】咸美顿房价在疫情期间上涨了近10%。房地产公司Royal LePage一名地产经纪说，这一趋势预计在2021年仍将持续。

据加拿大广播公司(CBC)报道，根据Royal LePage公司7月公布的房价调查报告，咸美顿2020年第二季度的房价上涨9.1%，达到592,059元。

地产经纪费兰特(Joe Ferrante)说：“我认为房价会温和上涨。在把市中心、郊区和其他所有方面都考虑在内时，我会用5%的刻度来考虑平均房价。”

他说：“房价仍会上涨。我认为利率是一个重大因素。不幸的是，房源不足，对首购族来说，尤其难以入市，因为房子卖得比标价高，人们还在抢房。进入1月或者2月后，我不认为这一趋势会很快结束。”

季节性淡季

费兰特表示，进入2020年年底时，房市像往常一样出现季节性淡季。但他认为，进入1月，人们会回到市场。

咸美顿市通常由咸美顿-伯灵顿(Hamilton-Burlington)地产协会的经纪人提供服务，但费兰特说，大量来自多伦多或者奥克维尔等地地产局的经纪也在该市挂牌卖房。他们带来大量买家，这一趋势看起来还在继续。

他说，“这样的趋势导致住房可负担性和可得性更加下降，不光在咸美顿，而且在尼亚加拉地区、剑桥（Cambridge），和附近其他地区都一样”。

咸美顿房价上涨还受到另外几个和疫情有关的因素影响。

去年3月起，很多公司允许员工在家上班。这使人们不再担心通勤距离，而希望有更大的居住空间。旅行限制也使想要度假的人们青睐后院游泳池。

费兰特说，12月新冠疫苗获批面市，对消费者信心带来巨大的正面影响。利率又很低，人们开始看到隧道尽头的光。

（图：CBC）T04

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