柏文不提供獨立焗爐成趨勢

多倫多柏文樓價持續上升，單位面積亦越起越細，部分發展商務求爭取更多室內空間，已沒有提供獨立焗爐，只安裝一個有焗爐功能的微波爐，而且趨勢有普及化跡象。

《多倫多星報》根據Realtor.ca的資料，指Yorkville大道155號的一幢柏文，一個610平方呎的1睡房單位，月租3,298元，但沒有提供獨立焗爐，只有一個擁有焗爐功能的對流式微波爐。

即使網上正在放盤，仍在樓花期，叫價110萬元的柏文單位，亦沒有提供獨立焗爐。

《星報》曾於今年6月報道位於Front街與Bathurst街附近的一幢柏文，162個單位均沒有提供獨立焗爐；發展商Minto Communities Toronto副總裁Agnieszka Wloch當時表示，樓面面積在480平方呎以下的單位，只提供一個對流式微波爐，且強調這是節省空間的一種方式。

Fairbnb發言人Thorben Wieditz表示，這些單位十分適合短期租約、在家不煮飯的租客，而一般短期租客亦不太着重是否有焗爐。

約克大學Schulich商學院房地產教授James McKellar表示，不少人會選擇到這些柏文居住，至於沒有獨立焗爐，這可能反映生活方式出現轉變。

McKellar表示，在市中心居住的市民，會更着重地理位置。

Forest Hill地產代理Scott Stren表示，省去獨立焗爐，是發展商積極節省室內空間的政策，預期趨勢會持續；至於買家是否會考慮沒有獨立焗爐，Stren表示，這不是一個問題。

根據加拿大統計局的數據，上月有大約三分一柏文單位並非業主自用。

（圖片：星報） T02

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