柏文不提供独立焗炉成趋势

多伦多柏文楼价持续上升，单位面积亦越起越细，部分发展商务求争取更多室内空间，已没有提供独立焗炉，只安装一个有焗炉功能的微波炉，而且趋势有普及化迹象。

《多伦多星报》根据Realtor.ca的资料，指Yorkville大道155号的一幢柏文，一个610平方呎的1睡房单位，月租3,298元，但没有提供独立焗炉，只有一个拥有焗炉功能的对流式微波炉。

即使网上正在放盘，仍在楼花期，叫价110万元的柏文单位，亦没有提供独立焗炉。

《星报》曾于今年6月报道位于Front街与Bathurst街附近的一幢柏文，162个单位均没有提供独立焗炉；发展商Minto Communities Toronto副总裁Agnieszka Wloch当时表示，楼面面积在480平方呎以下的单位，只提供一个对流式微波炉，且强调这是节省空间的一种方式。

Fairbnb发言人Thorben Wieditz表示，这些单位十分适合短期租约、在家不煮饭的租客，而一般短期租客亦不太着重是否有焗炉。

约克大学Schulich商学院房地产教授James McKellar表示，不少人会选择到这些柏文居住，至于没有独立焗炉，这可能反映生活方式出现转变。

McKellar表示，在市中心居住的市民，会更着重地理位置。

Forest Hill地产代理Scott Stren表示，省去独立焗炉，是发展商积极节省室内空间的政策，预期趋势会持续；至于买家是否会考虑没有独立焗炉，Stren表示，这不是一个问题。

根据加拿大统计局的数据，上月有大约三分一柏文单位并非业主自用。

（图片：星报） T02

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目：新移民抵埗攻略，老华侨也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】：新移民第一身经验，与你分享当下年轻移民生活日常大小事，即读“新移民专栏”。