北角宝城阁持货5年多 帐面获利245万元

　　名采策略客户经理陈慕怡表示，一手新盘推出有所带动，连带二手市场转趋畅旺。该行新近录得一宗北角优皮单幢二手成交，该物业坐落于北角七姊妹道18号宝城阁高层单位，楼龄20年，为一梯一伙私隐度极高物业，实用面积318平方呎，建筑面积则为570平方呎，实用率达56%，一房一厅间隔设计，配以全屋清雅而高贵装修，坐南向北，外望繁华大都会市景观，获一名用家以435万元高市价5%承接，折合平均实用呎价为13679元，而建筑呎价为7632元。原业主于2009年7月以190万元低位购入，持货5年多帐面获利245万元沽出离场，物业升值接近1.29倍。业主原先叫价460万，无奈眼见市况徘徊不前忧虑价格见顶，遂把握实客减价25万先行沽出；而买家对物业要求别具一格，需要私隐度高兼且交通便利，参观该物业后完全合乎个人心水，马上拍板做决定购入心头好作自住之用。

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