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按揭報告:斷供風險持續上升 多倫多、溫哥華壓力最嚴峻

【星島綜合報道】隨着大量業主需要在高利率、經濟不明朗及失業率上升的背景下續按,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新分析指出,按揭拖欠個案正在上升,但全國整體水平仍然處於歷史低位,呈現出「風險浮現、韌性仍在」的兩極現象。

報告顯示房價太貴 加拿大房屋自有率不斷下降

RE/MAX加拿大公司總裁亞歷山大(ChristopherAlexander)表示,首次購屋者面臨的風險非常不利。「加拿大的房屋自有率在2011年達到峰值約69%,而10年後,下降了2.5%多一點。」

利率趨升 專家建議延長按揭還款期來降低每月開支

央行假設,若果在2020年至2021年期間簽訂5年期浮息或定息按揭,到2025年至2026年期間續按時,利息中位數會上升到4.4厘至4.5厘;每月按揭開支中位數會增加大約420元。