星島地產
每次拎包入住都被收300元搬家費 溫市柏文屋主入稟法庭討公道
【星島綜合報道】卑詩省的一位房主認為被收取過高搬家費,將她的屋苑業主立案法團(stratacouncil)告上民事審裁處(CivilResolutionTribunal,簡稱CRT)。
【財路受挫】買房做短租想賺多點?法院判賣房時視同商用須繳HST
【星島綜合報道】經常在Airbnb或其他短租平台上出租房屋的加拿大屋主可能需要擔心了,因為當他們出售該房產時,可能被視為商業房產,需要納13%的高額稅款。
加國豪宅市場難得向買方傾斜 這市異軍突起成領頭羊
【星島綜合報道】根據加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby'sInternationalRealtyCanada)的最新報告,本國豪宅市場在今年第三季趨於穩定,因為人口成長和按揭利率下降被經濟放緩和消費者信心動搖的影響所抵銷,多倫多和溫哥華的成長放緩,但卡加利則呈現蓬勃發展,取代多倫多和溫哥華成為加拿大在該高端市場的領頭羊。
懷孕租客遭房東驅逐 法院裁定房東要賠償15萬元
【星島綜合報道】一場涉及租客、房東和物業管理公司之間的糾紛,最終卑詩省最高法院做出裁決,要求物業管理公司賠償租客15萬元。
大溫當局明年起增收開發成本費 有可能轉嫁給購屋者
【星島綜合報道】大溫房地產開發商以建築成本難負荷為由,再度要求大溫都會局(MetroVancouver)免除、推遲或者重新分配擬對新住宅建設項目加徵的開發費,以便用於支付與成長相關的基礎設施費用。
央行周三預估續降利率 房市要彈升了嗎?
【星島綜合報道】加拿大央行定於周三繼續下調基準利率,很可能一次要降50個基點。很多人都在問:房價要漲了嗎?
道明銀行預計購房者將停止觀望於年底大舉入市
【星島綜合報道】道明銀行(TD)的一位經濟學家表示,他預計從現在到年底,房地產市場活動將大幅增加,因為加拿大央行降息後,更多買家將不再觀望,但全國各地區的成長情況就會有所不同。
房客除了交租還須提供無償託兒服務 招租廣告觸眾怒!
【星島綜合報道】大溫一位房東於網上發布一條招租廣告,除了求他們的潛在租戶支付房間租金外,還須提供免費的託兒服務,此舉遭來網友們的批評。
央行降息至今樓市未見起色 房銷劇烈反彈料延至明年春
【星島綜合報道】加拿大地產協會(CREA)再次下調至今年底的樓市預測,並表示加拿大央行的降息舉措,並未刺激到樓市如先前預期的逐漸改善。
瑞銀全球泡沫樓市 多倫多溫哥華超香港入十大
【星島綜合報道】根據最新發表的2024年全球地產泡沫指數報告,多倫多及溫哥華都位居十大之列,後者更位列全球實際房價升幅第6位,北美排行第2。
列治文50%樓房為投資者而建 新樓縮水且不實用 專家抨為獲利無視用家需求
【星島綜合報道】加拿大統計局數據顯示,大溫地區的多層式住宅(condo)單位有逾34%為投資者持有,有房屋權益團體估計,這比率在列治文高達50%,對有真正需要的用家構成重大影響,因此已去信市議會要求將更多土地預劃作興建出租住宅之用。
溫西兩豪宅掛牌6200萬元一起上市 高出估價逾千萬!
【星島綜合報道】溫哥華豪宅區格雷岬(PointGrey)兩處房產正掛牌出售,在這個土地價值極其昂貴的社區,兩房產以高達6,200萬元的總價值一起推向市場,令人矚目。
華裔買家遇工程爛尾入稟 法官譴責發展商兼判須付100萬元
【星島綜合報道】一家發展商因工程問題未能完成一宗新屋買賣,被法官譴責及勒令須向客戶支付超過100萬元。
外國留學生註冊人數減一半 租金漲幅創3年新低
【星島綜合報道】一份新報告稱,全國所有類型房產的平均租金漲幅創下2021年10月以來的最低水平,這主要是由於國際學生入學人數下降。
華裔業主搬雜物放空置單位 管理處為收300元遷入費對簿公堂
【星島綜合報道】一對華裔母子在自己一個空置的物業中存放個人物品,因而被管理處徵收「遷入費」,業主入稟稱附例列明一手業主可獲豁免。審裁處最終裁定業主勝訴,但原因與是否一手業主無關。
去年利率上升導致加拿大新屋開工量減少約3萬套
【星島綜合報道】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的一份報告稱,去年利率上升使新屋開工量減少了約3萬套。
大溫菲沙谷樓市停滯不前 專家料買家觀望至省選後
【星島綜合報道】來自大溫區和菲沙河谷的新數據顯示,這個歷史上炙手可熱的房地產市場區域的「供應激增、需求下降」。
大溫9月房銷年跌3.8% 基準價微降至117.9萬
【星島綜合報道】大溫地產經紀協會(GreaterVancouverRealtors)周三(2日)表示,與去年同月相比,大溫區9月份房屋銷售量下跌3.8%,而掛牌量的增長對定價造成了適度的壓力。
省府指華裔業主3物業來自不法活動 申令沒收共700萬元財產
【星島綜合報道】由兩名華裔業主擁有的3個房產,被卑詩省政府要求頒下「來歷不明財富法令」(unexplainedwealthorder)充公。
