北都｜政府就新田科技城三項工程申撥款逾271億元 涵蓋平整、濕地公園及淨水設施
發展局聯同環境及生態局向立法會發展事務委員會提交討論文件，建議向財務委員會申請三項與新田科技城相關的工程撥款，按付款當日價格計算，總估計費用合共達271億9,750萬元。是次工程涵蓋新田科技城第一期第二階段的工地平整與基礎設施、三寶樹濕地保育公園第一期第一階段建造及餘下期數詳細設計，以及建造新田淨水設施第一期，以全面配合北部都會區的創科與大學城發展。
涉逾271億推三項目 工地平整佔逾165億元
在各項撥款申請中，以新田科技城第一期第二階段工程規模最大，估計所需費用約為165億4,960萬元。工程主要在約175公頃範圍內進行工地平整和基礎設施建設，擴建部分青山公路—新田段 、合共長約4公里興建區域幹道和區內道路、行人路及長約4公里的單車徑，進行其他基礎設施工程，包括設置排水系統及排污系統等。
文件指出，第一期第二階段發展預計產出約145公頃創科用地，佔約210公頃新創科用地總發展面積69%，當局目標自2028至29財政年起陸續推出平整後的創科用地。
需收回120公頃私人土地 當局首推新合約模式控成本
土地徵用方面，第一期第二階段發展涉及約55公頃政府土地，並須收回約120公頃私人土地。根據凍結登記資料，受影響住戶約有206戶，受影響業務經營者則約91個，預計須於2027年第一季至第四季分批遷出，地政總署已展開溝通並跟進補償及安置安排。
為提升效率及控制建造成本，土木工程拓展署特意在項目中首次將「框架合約」結合「目標價格合約模式」應用於大型平整工程，透過共同攤分節省費用或分擔超支機制管控造價。待立法會財委會批准撥款後，各項工程預計最快於2026年年底或2027年年初陸續展開。
另外兩項工程則兼顧生態保育與基礎配套。政府建議撥款16億4,790萬元，用以建立三寶樹濕地保育公園第一期第一階段，在約132公頃土地上建造生態友善魚塘、智慧基圍及生態教育設施，並為約198公頃的餘下期數進行詳細設計。渠務署亦計劃申請約90億元建造新田淨水設施第一期，提供每日65,000立方米的三級污水處理量，以配合新田科技城及周邊地區新增人口與產業的排污需求。
記者：李健威
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