內地社交平台貼假租盤 專呃港漂高才通誘簽約預繳租金 5人被捕最細得17歲

警方瓦解一個專門騙取房屋租金的詐騙集團，受害人主要針對即將來港升學的港漂學生或以「高才通」計劃來港就業的專才。集團於內地社交平台刊登虛假的香港住宅租盤廣告，聲稱安排持牌地產經紀陪同睇樓，利用他們不熟悉香港租務程序的弱點，誘騙受害人簽署偽造租約並預繳數月至一年租金。警方指涉案集團運作約2個月，涉及9宗騙案，騙款總額約104萬港元。警方昨日（12日）拘捕5人包括集團主腦涉嫌「串謀詐騙」。

將軍澳警區上月接獲一名港漂學生報案，事主指早前透過內地社交平台尋找香港租盤，其間接觸一間聲稱「香港公寓管理公司」。受害人其後於香港與兩名自稱地產經紀的男子見面睇樓，並在網上簽署租約，及後透過銀行轉賬方式交付按金，惟受害人付款後，騙徒失去聯絡，只好報警求助。

將軍澳警區情報組督察鄔珺如（右）及地產代理監管局執行總監陳汝儆（左）交代事件。

警方展示案中證物。

警方展示案中證物。

警方檢取偽造嘅租約文件、一部影印機及電子器材。

警方檢取偽造嘅租約文件、一部影印機及電子器材。

警方展示案中證物。

警方深入調查後，發現該詐騙集團另涉8宗同類型詐騙租金嘅案件，集團成員首先在內地社交平台開設帳戶，刊登虛假的香港住宅租盤廣告，目標針對有意在香港租樓的人士。當受害人表達租樓意向後，集團成員會假扮地產經紀安排並帶他們實地睇樓。

為提升騙局可信性及降低受害人戒心，他們會安排持牌地產代理陪同睇樓，營造正規租務假象。騙徒會引領受害人至集團位於葵青區的簡陋辦公室，利用他們不熟悉香港租務程序的弱點，引導簽署偽造租約，並指示他們將為期3個月至1年不等的租金及按金，轉賬至指定個人銀行戶口。警方又發現部分受害人從未親身來港睇樓，只收到騙徒發送的樓盤短片，直接在網上簽租約，之後按騙徒指示過數。

警方經深入調查及情報分析，成功鎖定涉案集團成員身份，並於昨日（12日）以涉嫌「串謀詐騙」拘捕3男2女，年齡介乎17至45歲，當中包括集團主腦。被捕人士職業報稱為地產代理、廚房員工、裝修工人及無業，目前當中3人正被警方扣留調查，另外2人已獲准保釋候查。警方亦搜查集團位於葵涌區的辦公室，檢取偽造嘅租約文件、一部影印機及電子器材，案件現交由將軍澳警區重案組第一隊跟進調查。

地產代理監管局執行總監陳汝儆指，市民如需透過中介尋找物業，必須委託本港持牌地產代理，切勿光顧無牌中介，因持牌代理受法例監管，具備物業租賃及交易專業知識，並有責任協助租客核實業主身分。他又指出，市民透過網上平台物色物業時須倍加謹慎，尤其部分社交平台毋須實名登記或認證開戶，發布的資訊未必真實準確。市民瀏覽網上租務資訊或廣告時切勿輕信，務必提高警惕。

警方呼籲地產經紀及市民要時刻保持警惕，提防跌落詐騙陷阱。如市民懷疑自己遇到騙案，應立即致電防騙易熱線18222，或到就近警署報案求助。