61歲單人住公屋想申減半租金 網民熱議長者查資產與搬細單位迷思｜Juicy叮
有網民在社交平台發帖求助，表示其年長親戚遇上公屋居住與租金問題：「請問我姑姐61歲單人，住咗1-2人公屋2年，冇工作想申請減半租金，係咪過咗60資產就唔同，資產限額多少？若申請到洗唔洗搬細啲單位？」帖文意外引爆了一場關於「滿60歲查唔查資產」、「會否被強制搬遷」以及「60歲到底算唔算長者」的網絡熱議。
滿60歲免查資產？網民貼官網截圖澄清政策
圍繞樓主61歲姑姐的個案，討論區內最先引發爭鳴的便是資產審查門檻，有網民率先言之鑿鑿地表示，「過咗60應該唔會再查資產」，認為年滿60歲便能高枕無憂，但是隨即有留言反駁指「90都要查」，雙方各執一詞。
有網民隨即上載了一張房屋署官方網站的網頁資料截圖，顯示房屋署「富戶政策」下的豁免條款，列明若公屋住戶內「所有成員均為年滿60歲或以上」，便可獲豁免於「富戶政策」下的入息及資產申報。不過，反對的網民則以切身經驗回應，強調自己剛剛為長輩辦理完相關手續，直言「要攞埋綜援先得，啱啱幫我九十歲婆婆申請完」。
網民點破盲點：混淆「富戶政策」與「租金援助計劃」
隨後有網民點出關鍵盲點，直指眾人將維護公屋資源合理分配的「富戶政策」，與提供經濟援助的「租金援助計劃」混為一談，絕非年滿60歲便能自動減租。
據房署官網資料，在「富戶政策」下，公屋住戶所有成員均年滿60歲或以上，可獲豁免於入息及資產申報的住戶；至於租金援助計劃，全部成員年滿60歲或以上的長者家庭，必須符合下列資格，包括：長者家庭總收入低於公屋入息限額70%；或租金與入息比例超過18.5%，方可獲得租金援助，獲減一半租金。
1至2人單位已最細？減租調遷引出九十呎極限蝸居
除了資產限制，減租後是否需要調遷至更小單位，亦成為網民針鋒相對的焦點，有網民直言，1至2人單位已經是公屋編配體系中的最小類別，甚至反問「唔係1-2人單位最細？仲有再細啲單位嗎？」不過，隨即有網民糾正表示可以搬往0至1人單位，更有網民舉出極端例子，指「天水圍單人有一座得90尺架咋......」，令人聯想到極限空間的單人單位。
討論期間，不少網民分享了自家長輩的公屋現況，有網民透露，其父母連同叔叔三名65歲以上長者同住4至5人單位，由於沒有工作向房署申請減租，結果「問過房署話要佢哋搬細單位先可以減租」，隨後獲其他網民解釋是因為原本單位過大，若轉往3人單位才符合原則。有網民亦留言提到自己母親一個人住，最初打字稱「我老母一個人住緊4幾尺，唔使搬，嘥錢嘥地方」，引來旁人疑惑「4幾尺？」，該網民隨後補充更正為「4百幾尺先岩」，並透露母親目前67歲「死唔肯調遷」，因此不打算參與70歲全免租金的調遷計劃。
此外，有網民亦提及屋邨辦事處職員曾指單人單位或寬敞戶有特定規範，有網民補充分析，若單身人士居住面積過大超出特定標準，會被界定為寬敞戶，若想申請額外援助，往往必須配合調遷安排。
六十歲算長者抑或中年？打工搭兩蚊車成熱門話題
隨着討論發酵，帖文更延伸至長者年齡定義與基層生計的討論，當有留言提到「60已經長者」時，隨即引發其他網民感嘆時代轉變，直言「問心就唔算啦大把人做緊嘢，咁80，90係乜嘢？ 而家啲人60好後生你都睇唔出」。
有網民幽默地建議樓主姑姐不如乾脆申請綜援，「租都唔使交」，引發大家對領取年齡的爭論；有一名63歲的網民亦現身說法，分享自己仍在做兼職的現狀，笑稱「有的工的老闆好樂意請60+，因有樂悠卡，車費平的啊，所以人工不高都有人做」，道出不少「初老」市民善用公共交通優惠自食其力的現實心聲。
網民齊勸：問房署邨辦主任最實際
面對網上五花八門、真假難辨的意見，不少理性網民紛紛給出中肯建議，有網民指出，「最實際去做就係姑姐問返住樓嘅主任，呢度啲人個個回應都唔同，係咪真實冇人確認到，最終姑姐都係要搵嗰位主任幫手辦理，咁不如係直接去搵主任問清楚」，亦有街坊建議直接尋求社工協助釐清手續。
事實上，房屋署的「富戶政策」與「租金援助計劃」屬於兩套不同的制度。雖然在優化富戶政策下，全體成員年滿60歲的長者住戶確實毋須申報入息及資產，但若要申請租金減半，則屬於紓緩經濟困難的租金援助範疇，除了設有特定的入息與資產限額外，亦涉及單位面積及寬敞戶調遷等相應規則。公屋住戶若遇上租金困難或政策疑問，直接攜同相關文件前往所屬屋邨辦事處查詢，才是最穩妥的做法。
來源：香港公營房屋討論區(FB版)
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