議員倡「聯廈聯管」擴至「聯村聯管」 民青局：需檢視鄉村是否具共同聘管理公司契約

政府明年（2027年）將推出大廈管理糾紛三層機制。立法會新界東南議員、西貢區議員方國珊建議，法團或物業管理公司在收到區議員轉介的大廈管理投訴後，必須在指定時間內回應，並倡將「聯廈聯管」擴展至鄉郊。民政及青年事務局局長麥美娟表示，需檢視相關鄉村是否具備共同聘請管理公司的契約，她指出，鄉村的管理模式與一般大廈不同，政府後續會作進一步跟進與聯繫。

方國珊籲法團限時回覆 倡鄉郊推「聯村聯管」

方國珊指出，區議員在處理大廈管理糾紛投訴時，物業管理公司常以「私人管理」為由拒絕配合，令調解過程困難重重。她建議政府明確規定，法團或物物管理公司收到區議員轉介的投訴後，必須於指定時間內回應，或由出席的區議員主持相關協商及調解會議，防範法團藉故拖延。同時，她亦建議政府加強培訓，提升區議員及其助理在《大廈管理條例》、大廈公契及財務審計等方面的專業知識。

麥美娟回應表示，政府定會為區議員及助理提供相關培訓，期望透過區議員做好地區樓宇管理糾紛的第一線介入。

政府明年（2027年）將推出大廈管理糾紛三層機制。

方國珊建議法團或物管公司在收到區議員轉介的大廈管理投訴，須在指定時間內回應，並倡將「聯廈聯管」擴展至鄉郊。

麥美娟表示，需檢視相關鄉村是否具備共同聘請管理公司的契約，她指出，鄉村的管理模式與一般大廈不同，政府後續會作進一步跟進與聯繫。

實政圓桌莊豪鋒指出，審計署於4月發表的報告揭露部分青年宿舍項目涉嫌嚴重浪費公帑。

民建聯林琳關注政府如何提升青年對人工智能（AI）的應用及認知。

對於方國珊提出將「聯廈聯管」模式推展至鄉郊或低密度屋苑、實行「聯村聯管」。麥美娟指出，首先需要檢視相關鄉村是否具備共同聘請管理公司的契約。由於鄉村管理模式與一般大廈不同，政府會進一步跟進及聯繫。

部分青年宿舍疑浪費公帑 麥美娟：已推行新採購制度

實政圓桌莊豪鋒指出，審計署於4月發表的報告揭露部分青年宿舍項目涉嫌嚴重浪費公帑。報告顯示，有宿舍購置的風筒（吹風機）及暖風機每部售價高達9,000多元，購置78部洗衣機共花費73萬元，連廁紙架亦花費3,000多元。他續指，部分昂貴設備購入後甚至未曾使用，質疑情況是否僅屬冰山一角，並詢問政府在推進青年宿舍計劃的同時，將如何加強監察，以確保公帑得到嚴格監管。

麥美娟回應時強調，政府非常重視青年宿舍的建設與使用，當局在2022年上任之初已成立專責小組，協助非政府組織加快興建青年宿舍。對於公帑使用，當局已即時檢視所有青年宿舍的採購制度，包括現屆政府上任前已落成啟用的項目，並已推行新的採購制度，確保所有採購均符合規定且妥善運用公帑。

將推出多項計劃助青年了解AI應用

民建聯林琳關注政府如何提升青年對人工智能（AI）的應用及認知。麥美娟表示，政府高度關注年輕人的AI素養，今年將推出多項相關計劃，包括資助非政府組織舉辦交流及考察團，協助青年了解不同機構的AI應用及最新科技。

同時，政府將增加青年到北京中國科學院參與高端科技主題研習的實習名額，以開拓青年在高新科技應用方面的視野。政府未來亦會陸續舉辦不同的工作坊、體驗活動及交流實習項目。

記者：李健威