白表出租未補價居屋、長者「樓換樓」即日起可申請 一文看清資格

房委會公布，「未補價資助出售房屋—出租計劃」（白表）及「長者業主樓換樓計劃」（「樓換樓計劃」），即日（9月28日）起接受申請。

房委會指，兩項計劃旨在全方位活化及善用現有房屋資源，為合資格業主及白表租客創造多贏局面。兩項計劃的行政工作由房協負責。

房委會指，「出租計劃」（白表）及「樓換樓計劃」即日起接受申請。

本期居屋四分之一為大單位。資料圖片

居屋2025屋苑分別位於錦田、東涌、屏山、啟德及將軍澳。資料圖片

房委會將於明年第二季推出新一期居屋涉8,316伙。資料圖片

一、「出租計劃」（白表）

房委會及房協會以先導形式推出該計劃，名額共3,000個，讓資助出售單位的業主，可靈活善用其物業，並為不符合公屋申請資格，但又未能負擔購買私人住宅的市民提供更多租盤選擇。擁有資助出售單位業權滿十年或以上的業主，在繳付出租准許費後，可將其未補價的單位出租予符合居屋白表資格的申請者。

參與的業主須符合兩大資格：

- 於遞交申請表當日，業主擁有該單位的業權滿十年或以上 （以簽署單位的轉讓契約當日起計）；及
- 該單位為未補價單位。
 
參與的租戶則須符合兩大資格：

- 符合最新一期居屋白表入息及資產限額申請資格的人士；及
- 由申請日期之前的24個月起計，直至獲發「租客證書（白表）」當日，申請人及／或家庭成員並無擁有任何香港住宅物業。

詳情按此

房委會指，兩項計劃旨在全方位活化及善用現有房屋資源，為合資格業主及白表租客創造多贏局面。

二、「樓換樓計劃」

房協於2019年推出「長者業主樓換樓先導計劃」。經優化後，計劃已擴展至房委會資助出售單位。合資格長者業主可在無須補價的情況下，於第二市場出售原有單位，並其後在第二市場購買一個實用面積較小或位處較偏遠地區的單位。計劃既有助促進資助出售房屋的流轉，亦為長者業主提供多一個選擇，讓他們可因應退休生活、家庭需要和居住安排，靈活調配資產。

有意參加計劃的長者業主，除擁有未補價資助出售單位外，亦須符合以下三項資格，以及在出售單位前向房協申請「交易許可證」：

1. 所有業主及已登記家庭成員均年滿60歲；
2. 業主已擁有該資助出售單位的業權滿十年或以上；及
3. 由申請日期之前的24個月起計，直至簽訂新購入資助出售單位的臨時買賣合約當日，業主及所有已登記家庭成員並無擁有任何香港住宅物業（原有資助出售單位除外）。      

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