樓宇維修｜「預審名單」兩年一檢被批過慢  甯漢豪：涉誠信違規會即時除名

本港首份《五年規劃》與新一份《施政報告》上周三出爐。政府提出革新樓宇復修策略，為業主提供全新支援服務，包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，目標在年底陸續備妥。有議員關注政府每兩年全面檢視一次「預審名單」不夠頻密，發展局局長甯漢豪今日（22日）到立法會出席發展事務委員會時表示，如果承建商或顧問觸犯與誠信相關的條例會被即時除名，但如涉及勞資糾紛及工業安全事故，則會被暫停投標資格。

24%承建商5年內有定罪紀錄

新界東南立法會議員方國珊表示，招標大維修的承建商名單中，有24%的承建商於5年內有定罪紀錄，認為政府日後每兩年全面檢視一次「預審名單」未必夠頻密，關注如何防範同一集團或有利益關係的公司分別投標驗樓，監督和進行工程。

甯漢豪回應指，當局正嘗試在嚴謹與務實間抓取平衡。她強調政府將每兩年檢視一次「預審名單」，期間如果承建商或顧問觸犯與誠信相關的條例，會被即時除名，但如涉及勞資糾紛及工業安全事故，則會被暫停投標資格。

方國珊認為政府每兩年全面檢視一次「預審名單」未必夠頻密。

須經警方及廉署背景審查才能進入「預審名單」

此外，工聯會立法會議員鄧家彪又關注預審名單的誠信標準問題，如有承建商懷疑涉及樓宇維修的貪污投訴，但未被執法機關檢控，當局如何處理。甯漢豪表示，政府會有「兜底」措施，所有承建商及顧問要通過警方及廉署的背景審查，才能進入「預審名單」。她又提到，日後「預審名單」將與現時市建局招標妥的「預審名單」有很大分別，現時的名單日後將不適用。

甯漢豪又指，政府會將持續造地，建立土地儲備，包括按年更新未來十年「熟地」產量預測，增加土地供應可預測性和透明度，透過年度「賣地表」，協調鐵路物業發展項目及市區重建局項目等土地來源，有序推出土地供應，讓物業市場平穩和健康發展。她續指，政府會繼續推出創新土地開發模式，提供更大發展誘因，引導私人資金積極參與策略性土地及綜合社區發展項目，帶動產業和優質住宅同步發展。

甯漢豪表示，如果承建商或顧問觸犯與誠信相關的條例會被即時除名。