溫哥華租金逆市上升 列治文年跌12%

【星島綜合報道】大溫哥華地區租金整體呈現下跌趨勢，但溫哥華市卻逆市上升。根據租屋平台 Liv.rent 最新公布的《大溫哥華租金報告》，2026年9月，大溫九個城市中，有八個城市的無家具一房單位平均租金較去年同期下跌，唯獨溫哥華市錄得升幅。

Liv.rent 於周五發布9月租金報告，分析大溫各地區的平均租金變化。報告指出，溫哥華市無家具一房單位平均月租按年上升3.32%，達到 2,328元，與大部分地區租金回落的情況形成對比。

Liv.rent表示，若租客正在溫哥華市物色住所，可能無法享受到其他城市租金下調所帶來的優惠。

與溫哥華市的升勢相反，列治文無家具一房單位租金明顯回落。

報告顯示，列治文9月無家具一房單位平均月租為 1,977元，較去年同期下跌12.19%，減少277元。

Liv.rent指出，對於正在考慮搬到列治文，或租約即將到期的租客而言，目前的租金走勢可作為續租談判及比較其他租屋選項的參考。

從整個大溫哥華地區來看，無家具一房單位平均月租為2,085元，較去年同期下跌3.95%，與8月相比亦下跌0.64%。

至於附家具的一房單位，平均月租則下跌0.08%，至2,179元。

Liv.rent表示，目前大溫附家具一房單位的平均月租，比無家具單位每月高出94元。

不過，部分地區租金仍較上月上升。無家具一房單位方面，北溫哥華、溫哥華市及蘭里均錄得月租上漲；附家具一房單位方面，北溫哥華、西溫哥華、溫哥華市及蘭里亦出現升幅。

除了城市層面的租金數據，Liv.rent亦分析大溫各個社區的租金差異。

在有相關數據的溫哥華市社區中，卑詩大學附近(West Point Grey／UBC)無家具一房單位平均月租最高，達2,626元。

日落區至維多利亞－菲沙景區（Sunset－Victoria Fraserview）則相對便宜，平均月租為1,745元。

報告亦指出，大溫地區無家具一房單位租金最高的五個社區中，有四個位於溫哥華市，包括西端區（West End）、市中心、卑詩大學附近及基斯蘭奴（Kitsilano）。

圖：加通社

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