五年規劃/施政報告2026︱李家超：簡約公屋若有需要或會再建 公屋輪候目標可更進取

行政長官李家超接受電視節目訪問，闡述未來五年規劃及施政方針，其中房屋問題依然是重中之重。他提到「簡約公屋」的成效，指相關項目成功協助縮短公屋輪候時間，且建屋效率比過渡性房屋更高。他指，若有需要或會再建簡約公屋，但當然更加希望有正式的公營房屋興建完成、毋須動用簡約公屋填補就更好，

提早落實3萬簡約公屋單位 縮短上樓時間

李家超回顧上任初期的房屋挑戰，指當時公屋綜合輪候時間長達6.1年。為解決問題，政府推出全新「簡約公屋」，以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成，令輪候時間成功縮短至4.8年，為基層市民加快了15至16個月的上樓時間。李家超特別讚賞團隊的執行力，指出初期社會曾質疑能否在短時間內興建3萬個簡約公屋單位，最終團隊不但達標，更提早完成。  

未來設三年上樓目標「是務實的」

李家超表示，簡約公屋的效率比過渡性房屋更高。他解釋，過渡性房屋需要營運機構自行設計及興建，而簡約公屋則由政府主導，在專業技術及統籌上更具優勢，目前的成績亦印證了其較高的效率。為了持續推進相關項目，政府正積極尋找合適土地，並感謝地產商願意提供土地以支持簡約公屋及過渡性房屋政策。  

就未來的建屋目標，李家超表示有信心在2027年，將綜合輪候時間降至4.5年，2030/31年度降至四年以下。他指出，預期未來五年的公營房屋供應量將比他上任時增加37%，平均每年達三萬五千個單位，而再下一個五年更有信心額外增加一萬個。他認為按此進度，將輪候時間降至4年以下是現實可行的目標。在此基礎上，若進一步設下「3年上樓」的目標，他認為也是務實的。

李家超回顧上任初期的房屋挑戰，指當時公屋綜合輪候時間長達6.1年。

「簡約公屋」令輪候時間成功縮短至4.8年。

李家超表示，簡約公屋的效率比過渡性房屋更高。

「簡樸房」推出後的登記期未滿一年，已有接近65%的經營者進行登記。

近年打擊濫用公屋具成果，已成功收回10,500個單位，相當於兩個大型公共屋邨。

簡樸房登記率達65% 收回10,500個濫用公屋單位

李家超表示，會以有序的方式取代住宅樓宇內的劣質劏房，並會確保受影響住戶有地方居住，不會採取過於剛性的手段。他對「簡樸房」感到樂觀，透露相關條例推出後的登記期未滿一年，已有接近65%的經營者進行登記，反映市場認同制度可行且符合商業回報。

他更期望長遠隨着公屋供應增加及北部都會區發展，可以進一步提高簡樸房的面積標準。而「床位寓所」，已由最多150位大幅減少至6位，政府會繼續規管，要求其消防與空間標準向「簡樸房」看齊。 

除增加供應外，李家超亦提到善用現有公屋資源的重要性。他指出政府近年打擊濫用公屋具成果，已成功收回10,500個單位，數量相當於兩個大型公共屋邨。他相信目前仍有零星濫用情況存在，政府會持續打擊，以確保房屋資源得到妥善運用。