五年規劃/施政報告2026︱政府推北都3幅洪水橋大學城校園區用地 明年初公布進駐院校

新一份施政報告提出在北都建設新田、洪水橋和打鼓嶺大學城，3個大學城的總體規劃面積超過1000公頃。政務司司長陳國基今日（17日）在記者會公布今日稍後會推出3幅、合共26.2公頃的洪水橋大學城校園區用地，提供予合資格院校申請建設校園，預計明年初將有結果。

陳國基指出，北部都會區是香港主動融入及服務國家發展大局的主要引擎，北都大學城不但是教育基建項目，更是香港深度參與大灣區建設，主動融入及服務國家的主要平台。

政府舉行記者會。汪旭峰攝

教育局局長蔡若蓮。汪旭峰攝

政務司司長陳國基今日。汪旭峰攝

洪水橋大學城校園區用地。

打鼓嶺大學城校園區用地。

新田大學城校園區。

預留百億元發展貸款

陳國基簡介3個大學城，表示洪水橋大學城將會成為智能製造應用型專上教育及國際化人才培育中心，政府今日稍後會推出3幅、合共26.2公頃的洪水橋大學城校園區用地，提供予合資格院校申請建設校園，並預留100億元貸款，申請截止日期為今年12月31日，由他主持的「專責審批小組」負責審批申請，預計明年初公布哪些院校可以進駐。

陳國基續指3個大學城各有側重，共同目標是讓香港的教育和科研做大做強，為香港注入發展動能。

劃分三個區域發展 涵蓋已規劃洪水橋站周邊

教育局局長蔡若蓮指出，洪水橋大學城的3幅用地，包括區域一的面積約16.5公頃，位於已規劃的屯馬綫洪水橋站以西，由11塊用地組成；區域二的面積約5.3公頃，位於洪水橋站以北，由3塊用地組成；區域三面積約4.4公頃，位於鄰近現代物流圈，為單幅用地。

評審不單看財務能力 盼院校深度融入大灣區

政府預留100億貸款供進駐院校申請發展大學城。蔡若蓮表示，貸款方案屬自願性質，院校須符合貸款基本條款，可參考政府的指標性條款，提出具競爭力的貸款方案，毋需貸款或提出更具競爭力的貸款方案將獲優先考慮。

被問及進駐大學城的評審準則，院校財務能力佔比如何，陳國基補充，需否貸款並非唯一評審標準，強調會考慮院校的整體建議書，又稱早前與各院校溝通時，暫未聽聞有院校表示財務上不可行，相信不會出現因院校財務狀況不可行而無人申請用地的情况。至於貸款上限則未有定量，因進駐院校數量未定。

陳國基又表示，初步規劃新田大學城校園區約100公頃、打鼓嶺大學城校園區則逾180公頃，3個大學城校園區將達300公頃，日後將按需要再有所更改。

教育局將邀請院校提出申請，下周舉行簡介會。院校可以只申請一個區域或多個區域，以興建永久校舍、重置現有校舍、建設學生宿舍等。