建築物管理條例｜反圍標大聯盟交意見書 倡大維修業主親自出席投票門檻提升至兩成

政府正就建議修訂《建築物管理條例》進行公眾諮詢，全港業主反貪腐反圍標大聯盟今（10日）就建議修訂提交意見書。聯盟表示歡迎政府修訂條例，惟目前建議未能處理偽冒授權文書等部分問題，亦希望政府將大型工程業主大會的出席及投票門檻進一步提高至兩成。

倡一律要求兩成或400名業主親自出席

政府於8月就建議修訂《建築物管理條例》進行為期一個月的諮詢，聯盟表示歡迎政府提高大型維修工程及採購業主大會的親自出席門檻，惟目前建議的門檻仍然過低。聯盟發言人伍凱欣建議，政府一律要求20%或400名業主（以較少者為準）親身出席及投票。聯盟發言人莊榮輝指出，經過宏福苑事件之後，不少業主的參與意願都較高，兩成出席率是「做得到的」，畢竟是牽涉大筆金錢的重大維修工程，業主沒有理由不關心。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟今日就民政事務署《建築物管理條例》建議修訂提交意見書。

政府建議規定在議決大型維修工程採購的業主大會舉行日期至少7天前召開簡介會，聯盟表示歡迎政府的建議。伍凱欣亦進一步建議政府要求法團於大會舉行前至少14天前全面披露相關文件予業主參考，同時建議強制要求法團安排相關專業人士在大會上講解，並設足夠時間讓業主查詢。

建議使用「智方便」系統核實業主身分

莊榮輝認為本次諮詢有誠意，惟有不少問題未有觸及，尤其是偽冒授權書問題，指不少圍標分子為確保合謀的承建商中標，會利用偽冒授權書操縱選舉結果。政府目前建議日後委任代表文書上須有業主及獲委任代表的簽名以核實身分，但莊指出，要偽造簽名並不困難，認為並未處理問題核心。

莊榮輝建議政府使用「智方便」系統核實身份，至於部分人士未必懂得使用「智方便」的問題，他回應指現時不少長者不懂得使用「智方便」，都是由郵政局協助處理，認為方案可行。莊強調，提升授權書的可信性對於會議表決有重大意義，否則「set(設立)幾多門檻都無用」，敦促政府堵塞漏洞。

記者：周育瑩
攝影：葉偉豪