建築物管理條例︱民建聯與麥美娟會面提交多項建議 倡設公權力機關介入大型維修
政府為修訂《建築物管理條例》展開公眾諮詢，民建聯今日(9日)與民政及青年事務局局長麥美娟會面，遞交公眾諮詢回應及建議文件。民建聯促請當局加強監管及抽查授權票以防濫用，建議長遠由公權力機關介入大型維修；亦建議增設「維修代辦」機構，切斷個別業主與承辦商的利益關係，從根本解決大型維修的貪腐問題。
增設「維修代辦」切斷利益輸送
民建聯副主席周浩鼎表示，會上向局方表達多項意見，包括加強監管授權票、確保收集授權票的安排，以及如何鼓勵業主出席會議等。他指出，修例涵蓋不少細節，但重點在於政府長遠應設立有公權力機關，在進行大型維修時介入，以提升公信力，並減少業主之間的矛盾與糾紛。
同為副主席的陳學鋒則指出，現時修例集中於檢視大型維修的出席及授權書比例，但在實際執行上，不少物管公司反映這會大為增加營運成本與難度。陳學鋒建議，政府增設「維修代辦」機構，由第三方機構提供服務，切斷個別業主與承辦商的利益關係，從根本解決大型維修的貪腐問題，同時確保大廈日常運作不受影響。
倡科技與抽查並行杜絕虛假授權
針對社會關注政府考慮僅業主親屬或同一屋苑其他業主等特定人士，獲授權出席業主大會或投票。民建聯秘書長葉傲冬指出，授權票身份核查工作存在困難和挑戰，認為現階段不宜推行相關修訂。
葉傲冬感謝局方採納民建聯建議，將遞交授權票的時限由開會前2天提早至4天，並在開會前2天公開已授權單位的資料，並透過物管公司在開會前以電話等方式進行隨機抽查，以收阻嚇之效，杜絕虛假授權。
對於如何簡化核查工作，葉傲冬與周浩鼎均建議政府長遠考慮引入科技，例如「智方便」平台，但強調需顧及年長業主的適應能力，確保長者能順利融入。被問及部分業主未必是香港居民，無法使用「智方便」，民建聯建議使用電子簽署系統，獲取業主簽署。
周浩鼎強調絕不容忍任何違法行為
至於民建聯大埔區議員黃碧嬌被揭疑持有已故宏福苑業主授權票。周浩鼎強調，民建聯絕不容忍任何違法行為，若發現任何違法情況，必將嚴肅、公正及依法處理。他補充指，黃碧嬌已因身體抱恙向大埔區議會請假休養，稱「騰返啲空間畀佢」，休養身體，民建聯不會進一步回應。
記者：李健威
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