非凶宅！公屋派楼信写“曾发生心理影响事件” 准户主惊中伏 过来人爆真相 网民：心理唔影响实际｜Juicy叮

有准公屋户主在网上发帖求助，表示自己获派九龙市区的红磡邨红晖楼，但是配房信件上却赫然写明该“单位曾发生具心理影响事件”，令事主心慌意乱，遂在网上发文向一众街坊及网民请教：“有无师兄知道包括啲咩？”

红磡邨（维基百科图片）

有准公屋户主在网上发帖求助，表示自己获派九龙市区的红磡邨红晖楼，但是配房信件上却赫然写明该“单位曾发生具心理影响事件”，令事主心慌意乱。(帖文截图)

红磡邨（维基百科图片）

在众多猜测中，有过来人随即分享身边朋友的真实经历解画。(帖文留言截图)

随着讨论持续发酵，有眼尖的街坊网民直接询问事主：“是否17/18楼？”(帖文留言截图)

红磡邨（维基百科图片）

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

网民意见。(帖文留言截图)

市区公屋惊见神秘备注 网民化身侦探翻旧帐

帖文一出随即引发热烈讨论，一众网民纷纷化身“民间侦探”，疯狂翻查各类新闻纪录与凶宅数据库，有热心网民贴出过往的新闻截图，指出红晖楼过去曾发生过不少轰动一时的事件，包括2017年的“邻里噪音纠纷斩人案”，当时有住户因噪音争执“手持菜刀及斧头到楼下走廊”袭击邻居；此外亦有2022年“老妇堕楼事件”倒卧一楼平台，以及2014年男子“探身窗外收衣服时失足堕楼”等非自然死亡事故。

过来人解密“心理影响” 网民起底同层黑历史

面对如此特殊的单位，网民对“心理影响”的定义众说纷纭，有网民估计这类字眼往往涉及“非自然死亡事故”、“自杀/他杀”，甚至有网民幽默形容“即系有老友记”、“一系飞人经过/就系窗口出面，再唔系就楼上可能有臭水滴落嚟”。

在众多猜测中，有过来人随即分享身边朋友的真实经历解画，指朋友当年获派小西湾邨公屋时，信件上同样写着“曾发生具心理影响事件”，事主向房署查询后，职员如实解答是因为“高层有人跳楼，身体曾经碰撞其单位窗框”，因此该单位必须在纪录上明确注明。

随着讨论持续发酵，有眼尖的街坊网民直接询问事主：“是否17/18楼？”事主随即回复证实“系”，网民便立刻点出该楼层正是当年骇人听闻的持刀斧袭击案现场：“个邻居用菜刀＆斧头袭击人，头颈中刀受伤送院。”

房署现行做法拆解：事故单位信件有标明 拒绝不扣“三派”机会

事实上，当获编配的公屋单位涉及特殊事故或死亡事件时，房屋署有明确透明的处理机制，一般而言，若单位属于凶宅或涉及非自然死亡，房署会在发出的配房信件中清楚标明“单位内曾发生自杀/意外死亡事件”、“曾发生凶杀事件”或“自然身故”等字眼，并会注明事件发生的大约年份，以便申请人自行评估心理接受程度。

此外，在一般的公屋编配政策下，每位申请人共有“三派”机会，若无合理理由拒绝三次便会被取消资格。但如果获派此类事故单位，房署会给予特别保障：

1. 不扣减编配机会：房署发出的配房信上会明确注明“是次编配将不会被计算为一次有效编配”。
2. 随时拒绝：申请人即使拒绝入住该事故单位，完全不会损害其原本剩余的正常编配次数，申请资格依然有效。
3. 租金减半优惠：根据单位的有效空置年期及事故严重性，成功租入该单位的住户，通常会获得房署主动提供8个月至12个月的租金减半优惠，吸引不介意的市民提早上楼。

要唔要单位意见两极 网民：直接问主任最稳阵

对于到底该不该接受这个单位，网民意见呈现两极，不少网民认为市区公屋难求，租金便宜才是王道，高呼“百无禁忌，好过挨贵租🙏”、“死穷Ｘ，你怕条毛咩”，甚至建议“所有家人一起入去感受一下，无异样就可以考虑”。

但是亦有大批网民力劝事主三思，直言“凶宅真的不住”，认为“咁多事，等下次，无谓心惊惊”、“细胆人建议等下次”。

至于如何确切查明真相，不少网民提醒事主“房署有责任答你”，建议不要胡乱猜测，直接向房屋署主任查询最为稳妥，“问主任，一定清楚回复”，同时亦有网民笑言可以向大厦做了多年的“座头”保安打听，务求在签约前了解清楚事件始末。

来源：公屋讨论区 - 香港facebook群组