北都專屬法例︱發展局：簡化程序非必須使用 與現行城規條例相若

立法會今日 （31日）繼續就《北部都會區發展條例草案》舉行委員會會議，有議員期望當局能為特定企業提供靈活性和特別優惠，發展局回覆指，有關方面財庫局會於修訂稅務相關條例時考慮，北都專屬法例目前不會在稅務方面作任何闡述。選委界簡慧敏建議，專屬法例宜加入相關措施和原則，讓投資者從中知悉投資北都或整拆場鬆綁的稅務與優惠。

立法會今日 （31日）繼續就《北部都會區發展條例草案》舉行委員會會議。劉駿軒攝

蘇惠思（前排中）表示保育區不納入北都範圍，郊野公園等「不包括土地」亦不適用簡化程序。

保育區不納入北都範圍

界定北都範圍方面，北都統籌辦主任蘇惠思表示，即便有少部分北區為元朗以外的地區，如田夫仔、林村等，被納入了北都大綱圖中，當局認為，由於這些地方均是大自然保育區，並無發展空間，因此不會納入北都範圍。

簡化程序方面，蘇惠思指申請人可以選擇用簡化程序以進行改變土地用途等申請，而非必須使用，重申簡化程序與現行《城市規劃條例》（第131章）第16條是相若的，即技術評估、補地價、地契修訂等不會省略。對於有議員關心「不包括土地」如郊野公園的處理方式，當局指，大部分皆為自然保育區地帶，且基建配套不足，而政府並不考慮發展，故此不可使用簡化程序。選委界林筱魯提出，當局應必須更清晰畫出不適用簡化程序的土地及情況，以免日後處理時造成混亂。

此外，當局表示，目前正擬定一份較完善的參考資料，讓公眾與企業清楚明瞭優勢或優惠政策等，將盡快委員會交代。

記者：莊綽琳