温哥华世界杯期间Airbnb入住率降 房东靠房价涨33%平均赚4500元
【星岛综合报道】尽管2026年美加墨世界杯（FIFA World Cup）已然落幕，但最新数据揭示了世界杯期间温哥华Airbnb房东的实际收获。
根据Airbnb发布的官方统计指出，在世界杯赛事举办期间，温哥华的一名“典型”房东平均赚进4,500元，多伦多则为3,400元。
这场体育盛事引发了本地短租市场的供应大爆发，赛事期间温哥华Airbnb活跃房源按年新增24%。
房价狂飙三成三但入住率却下降
短租数据分析平台AirDNA今年7月发布报告显示，世界杯期间，温哥华短租市场额外创造近2,400万元的额外经济收益。
然而，这场财富盛宴的内在逻辑却颠覆了传统预期：多数短租房东收入确实增加，入住率在整个赛事期间却是下降的。
以温哥华为例，短租收入较去年同期增加33%，其中近2,290万元来自房价上涨，真正由新增过夜数带来的收入仅增加约84万元。
AirDNA在报告中写道，“2026年世界杯是短租市场的一场胜利，但并不是许多人预期的那种胜利。赛事并没有让主办城市额外涌入一波房客；而是给了房东更大的定价权。”
换言之，温哥华短租房东未必接待了更多房客，却能从每一晚住宿的旅客那里赚更多。
报告指出：“尽管需求有所增长，世界杯对入住率的提振十分有限，原因是赛事前短租供应大幅增加。”
AirDNA发言人在电邮中证实，虽然短租房源激增，碰上的却是“低迷的需求”，全市短租入住率较去年同期反而下挫了15%。
从“房间不够”到“房间住不满”
短租与酒店市场在世界杯前后，走出了一条截然不同的曲线。
2025年10月，Airbnb平台曾发出警告，指温哥华在世界杯期间可能有7万晚的住宿缺口，恐令1.5万名球迷无处落脚。该平台当时预测，酒店价格可能“飙升逾200%”，而温哥华将面临7,800万元的经济损失。
鉴于温哥华市政府收取高达1,108元的短租牌照费，Airbnb也敦促市府与卑诗省政府考虑在一定期限内调整收费标准，降低民众登记成为房东的门槛。
今年3月，Daily Hive Urbanized检视世界杯期间酒店的挂牌价格，发现价格飙升。例如，市中心一间客房的标价为每晚1,723元。
然而，随着开幕日逼近，舆论风向却逐渐逆转。人们不再担心客房不够接待所有旅客，反而开始担心：入住率可能比去年更低。
卑诗省酒店协会（BCHA）报告指出，世界杯期间酒店入住率比2025年同期低了9%，其中温哥华市中心更是按年重挫15%。
该机构将这场“旺季不旺”的尴尬局面归咎于传媒与官方前期的舆论宣传。BCHA认为，反复对外界渲染“住宿难求”，可能吓退了旅客。当消费者一再被告知“根本没有房间可住”，大批原本夏季会来避暑的游客最终选择放弃造访温哥华。
入住率下跌 房价大涨
温哥华旅游局（Destination Vancouver）于7月8日公布了6月份酒店业的实际表现。数据显示，截至6月27日，温哥华市中心酒店的平均实际入住率仅为75%，远逊于去年同期的91%。
然而，与短租市场的逻辑如出一辙，尽管空房率大增，但酒店业凭借赛事期间的高住宿费而收入丰厚。在6月下半旬，温哥华市中心酒店的平均每日房价高达500元，较2025年同期暴增了约30%。
图： Global News/Airbnb
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