領展擬攻銀髮經濟 16%商場面積與長者服務相關 鼓勵餐飲業提供大字餐牌及軟餐

領展（823）香港資產管理主管羅欣琪表示，目前本港消費狀態平穩，市民外出意欲增加，食肆生意亦大見好轉，惟整體市況未有明顯突破。她指出，旗下商場正把握銀髮經濟機遇，包括引進老人院舍、日間服務及保險等服務「老友記」的商戶，目前約16%的商場面積與長者服務相關。

積極調整租戶組合及定位

羅欣琪表示，傳統商場只以零售為主，惟領展近年積極調整租戶組合及商場定位，以應對市場變化，而隨著人口老化及消費模式轉變，正因應每家商場的人口結構調整商戶組合。

她續指，該集團亦鼓勵餐飲商戶提供大字餐牌及軟餐等長者友善服務，並改善商場設施提升長者購物體驗，如加裝扶手及改善照明；而領展亦會與商戶合作，推出針對長者的推廣活動，希望帶動消費。

順利商場首推跨代共融設施

領展在旗下順利商場推出首個跨代共融設施試點項目，於九龍順利商場啟用「齡活資訊站」及「齡動天地」，為居民提供資訊平台，以及設立體能鍛煉、認知訓練及互動體驗空間。

羅欣琪指，順利商場位處較成熟社區，周邊人口約4.8萬人，在2021年人口普查數據顯示區內65歲以上人口佔26%，預期現時比例更高，對社會資源及健康活動有明顯需求。兩項設施連同提升商場其他設施的開支花費約百萬元，由領展負責設計及建設。羅欣琪又預告，第二個試點將設於觀塘樂華商場，預計明年初落成，設施將參考順利商場模式，不過會新增一對一諮詢區域。

「領達廣場」料10月開幕

另外，領展旗下觀塘安達臣道新商場「領達廣場」料今年10月開幕，羅欣琪指工程進展順利，招租情況符合預期。項目可建樓面面積約1.3萬平方米，將設立街市，推動區內民生商場發展，她形容領達廣場定位為社區商場，服務當區居民為主。