东亚中期纯利微升 中期息大增18% 大幅缩减香港及内地商业房地产贷款敞口

东亚银行（023）上半年纯利24.16亿元，按年微升0.4%；中期息派每股0.46元，按年大增18%。东亚绩后升4.9%，暂报17.07元。

期内经营收入111.67亿元，按年增长8.9%。当中净利息收入76.97亿元，增4.8%；净息差按年收窄3个基点，由1.88%下降至1.85%。至于非利息收入34.7亿元，上升19%，包括服务费及佣金收入净额录19.21亿元，增加16.1%，主要由于第三方保单销售、投资活动和贷款相关业务的服务费增加。

减值拨备增17%至近30亿

该行指，尽管房地产行业挑战重重，但该行已积极采取措施管理风险及加强资产质素，上半年减值损失总额为29.58亿元，按年增加16.5%，大部分与商业房地产贷款有关，包括内地物业销售进度缓慢的额外拨备，以及香港写字楼及零售物业的最新估值，亦导致进一步的贷款减值。

CRE贷款比例目标降至15%

东亚指出，已大幅缩减对香港和内地商业房地产（CRE）的贷款敞口，其非CRE贷款现时占整体贷款组合的83%，稳步迈向2028年的目标，即非CRE与CRE贷款占比为85比15。