66岁女欲接手100岁母4人公屋 忧成“宽敞户”被逼迁 揭房署建议“这选择”惹热议｜Juicy叮
有网民在社交平台facebook发文求助，表示自己一直与年届100岁的母亲同住于一个40年前编配、原本供4至6人居住的“中房”公屋单位。由于母亲已入住安老院7年，并已向房屋署申报，房署亦曾就户籍处理问题致函其高龄母亲。
百岁母长住安老院 66岁女忧转名被逼迁
楼主坦言有意接任户主一职，但深知自己一人独占大单位必被列为“宽敞户”，因而大感焦虑，上网发问：“请问我本人现年66岁，妈妈100岁做户主，但已入住安老院7年......想问若果妈妈退出，改本人做户主，这情况已知定是宽敞户，但以本人66岁会否要调迁一人单位呢？”
政策拆解：60岁以上属“非优先处理” 满70岁调细单位更可“终身免租”
帖文引发大批网民热烈讨论，不少热心且熟读房屋条例的网民立刻为楼主派定心丸，详细拆解现行房委会政策。有网民指出，年满60岁以上的长者户拥有一定的豁免权：“关键答案是：如果你年满66岁，你属于‘长者宽敞户’，房署是不会强制要求你搬迁调往一人单位的。”
另外亦有网民引述资料详细分析，楼主现时66岁，即使转名亦只属于“非优先处理宽敞户”，安慰道：“66岁唔会强制性调迁！如果你住嘅附近有啲一人单位！有能力又方便嘅话咪调过去囉！留返啲畀有需要嘅人吖嘛！”该网民更补充，房署会将这类个案置于调迁名单的最后位置，短期内甚至长期都不会动员调迁，并强调只要有能力交租及照顾自己，根本不用担心被即时赶走。
据运输及房屋局回复立法会的资料，有60至69岁成员的宽敞户家庭，会被列为“非优先处理宽敞户”，置于宽敞户调迁名单的最后位置。
“长者户全免租金计划”
此外，更有不少网民提到一个针对长者的福利，指出如果长者年满70岁而又自愿调迁至较细单位，是可以享有终身免租优惠的，直指：“有个政策系如果你肯攞返个大单位出嚟改住细房可以免交租一世，老人家专利。”建议楼主可以等到70岁才作打算。
据房署“长者户全免租金计划”资料，该计划给予符合资格的长者户一个选择，调迁至面积合适的公屋单位后，可享全免租金。
过来人劝勿搬细屋：系你付出几十年嘅唯一保护
除了政策分析，不少过来人则指老人家适应新环境极度困难，留言极力劝阻楼主搬至细单位：“有好有唔好，年纪大，住的地方己经适应了...如果行动不便，都可以用轮椅或其它工具帮助行走，太细地方，会易生意外。”
有网民更著楼主不要受外界压力影响：“真系唔多赞成你再出去重新适应，而且搬屋都系好大工程，唔使理D人道德挷架你，而D系你生活系香港几十年付出的唯一保护。”有网民亦道出搬屋的痛楚：“大屋搬细屋，要丢好多嘢！长者点搬走！？”以及用传统智慧提醒“上屋搬下屋唔见一箩谷”，纷纷建议楼主“老虎都唔转细单位”。
网民激辩“生人霸死地”质疑 “最好迁出让给有需要的人”
不过，部分网民则认为公屋资源应该善用，质疑楼主“生人霸死地”，认为虽为长者但一个人住大单位太浪费资源，呼吁：“最好迁出让(给)有需要的人”、“住左几十年都旧啦......换间细D好打理，几百尺拖地都死”。
房署曾致函其母提建议 楼主亲解不愿搬离苦衷：妈妈曾间中回家“渡假”
面对众多意见及质疑，楼主亦逐一耐心且感激地回应，她先是认同劝阻搬屋网民的看法，指自己住了几十年，已经习惯，且租金亦不算贵：“屋邨已属旧型，所以租金都唔算贵，我现交的租金，应该相等于新型的1-2人单位租金。我刚上网查过，原来现住的单位，已改咗属于三人单位。”
针对母亲的情况与房署的态度，楼主坦言母亲是需要坐轮椅的，并澄清一直有与房署沟通：“早两年房署有信给妈妈，问她的意愿”，而房署在信中建议“可留可不留户籍，也没有强迫性的。（是自由选择）”，她更道出背后辛酸的考量：“因早两年妈妈会间中回家渡假，所以没有取消妈妈户籍这个念头，但这两年身体差了，再没有回家渡假，所以才有这个想法。”
据房署的“批出新租约政策”，公屋户主入住安老院舍而迁出后，若户主无在生配偶，单位的租约可无条件地批予在单位内居住的其他认可成员（如子女等），但他们须接受“全面经济状况审查”（包括入息及资产审查）及“住宅物业权审查”，以厘定他们批出新租约的资格及应缴的租金水平。
来源：公屋讨论区 - 香港facebook群组
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