邱达昌勉励港人到马来西亚创业 惟勿投资大马楼

邱达昌日前在马来西亚出席贸发局活动，勉励港人到当地创业，指文化及法制与香港相近、中马外交关系良好均是大马优势。他提到，30年前与太太到当地创业，最初公司在吉隆坡唐人街设立小型办公室，仅8名员工一同白手兴家。经过30年发展，其马来西亚业务的母公司“马来西亚置地”（Mayland）已跻身当地四大地产商之一，另有制药、酒店等业务及合资公司。现时集团每年在当地营业额合共约70亿港元，员工约3,500名。

当地酒店不敢贸然加价

邱达昌表示，集团在当地有13间酒店，入住率平均八、九成，惟业界普遍不敢贸然加价，故当地房价仅香港同级数酒店一半，例如集团在香港的三星级酒店房价约800港元，在大马仅一半价钱、约400港元；香港高级酒店房价三、四千港元，大马则1000至2000港元。问到会否扩充酒店生意，他认为现有规模已足够，“唔系话唔睇好，系已经够喇”。

至于当地楼市，他指马来西亚过去两、三年楼价升幅达两至三成，惟不建议港人投资大马楼，因租金回报表面上有约6厘，但未计差饷、管理费等开支，加上要找租客，笑言“非洲有金矿，但唔系你同我执到”，投资香港会更容易。

邱达昌认为，香港与马来西亚文化相似度高，“衣食住行”各方面也相近，加上同属前英国殖民地，商业及法律制度也相通，有利港商拓展业务。他又提到，中马两国关系持续友好，近年亦吸引不少内地人到大马经商或定居，以及不少中企设立数据中心。