邱達昌勉勵港人到馬來西亞創業 惟勿投資大馬樓

邱達昌日前在馬來西亞出席貿發局活動，勉勵港人到當地創業，指文化及法制與香港相近、中馬外交關係良好均是大馬優勢。他提到，30年前與太太到當地創業，最初公司在吉隆坡唐人街設立小型辦公室，僅8名員工一同白手興家。經過30年發展，其馬來西亞業務的母公司「馬來西亞置地」（Mayland）已躋身當地四大地產商之一，另有製藥、酒店等業務及合資公司。現時集團每年在當地營業額合共約70億港元，員工約3,500名。

當地酒店不敢貿然加價

邱達昌表示，集團在當地有13間酒店，入住率平均八、九成，惟業界普遍不敢貿然加價，故當地房價僅香港同級數酒店一半，例如集團在香港的三星級酒店房價約800港元，在大馬僅一半價錢、約400港元；香港高級酒店房價三、四千港元，大馬則1000至2000港元。問到會否擴充酒店生意，他認為現有規模已足夠，「唔係話唔睇好，係已經夠喇」。

至於當地樓市，他指馬來西亞過去兩、三年樓價升幅達兩至三成，惟不建議港人投資大馬樓，因租金回報表面上有約6厘，但未計差餉、管理費等開支，加上要找租客，笑言「非洲有金礦，但唔係你同我執到」，投資香港會更容易。

邱達昌認為，香港與馬來西亞文化相似度高，「衣食住行」各方面也相近，加上同屬前英國殖民地，商業及法律制度也相通，有利港商拓展業務。他又提到，中馬兩國關係持續友好，近年亦吸引不少內地人到大馬經商或定居，以及不少中企設立數據中心。