洪水桥首批现代物流用地邀业界提供意向书 陈美宝料最早明年底推出

运输及物流局局长陈美宝表示，本周在本港物流业的长远用地发展上再推进一步，就洪水桥／厦村新发展区现代物流圈首批选定地块，邀请业界提供意向书，预计最早可于2027年年底或2028年年初推出。

五大区域各有定位功能互补

陈美宝在网志表示，运输及物流局及土木工程拓展署在今年1月公布了洪水桥物流圈的发展规划研究结果，物流圈可采取企业为本的原则、缔造有利市场环境和创新方式驱动行业发展。整个物流圈预留约32公顷土地，划分为五大功能区域，包括区域A高价值货物物流区、区域B电商物流区、区域C货运代理及低空经济区、区域D智慧绿色集体运输系统车厂区，及区域E未来拓展区。五大区域各有定位、功能互补，目标是形成产业集群，打造具协同效应的物流生态圈。

她指出，今次在区域A、B、C各选定地块邀请业界提交意向书，其中B区电商物流区的3幅用地属于首批发展，极具弹性，可个别发展或合并成较大面积土地。当局希望藉意向书切实掌握业界对发展有关用地的意向，收集业界对拟议发展条款、基建要求、发展方案、推地方式及财务可行性的意见，以制订合适的土地条款及发展模式，按市场需求适时推出。

陈美宝和香港海运港口发展局主席郑慕智（前排右），早前与业界会面。陈美宝网志

陈美宝日前到访未来现代物流圈的用地视察。陈美宝网志

陈美宝本周初到访未来现代物流圈的用地视察。陈美宝网志

陈美宝本周初到访未来现代物流圈的用地视察。陈美宝网志

陈美宝本周初到访未来现代物流圈的用地视察。陈美宝网志

就洪水桥／厦村新发展区现代物流圈首批选定地块，运输及物流局正邀请业界提供意向书。陈美宝网志

陈美宝又称，局方会举行简介会，并邀请业界就洪水桥物流圈选定地块说明具体的发展方案，方便有兴趣参与开发的企业提出意见，在北都物流产业发展有更深入和实质的参与。

“智慧绿色集体运输系统”第一阶段正进行评标

洪水桥／厦村新发展区占地约740公顷，总规划人口约259,000人，未来不仅是北部都会区的重镇，更将成为智慧跨境交通运输物流枢纽。陈美宝表示，正为“智慧绿色集体运输系统”第一阶段的道路工程合约进行评标，而系统采购及营运合约亦将于今年招标。系统第一阶段长4.5公里，共有七个站点，将现代物流圈、大学城，以及未来的新发展区市中心无缝连系。第一阶段的道路工程，预计于2027年动工，目标于2031年完成以配合通车。

另外两个“智慧绿色集体运输系统”亦全速推进。全港首个位于启德的智慧绿色集体运输系统项目已于昨日（14日)截标，共接获两个团队的标书，开展集体运输系统项目引入竞争的新局面，同时亦反映投标团队用行动对当局的政策方向投下信心一票。而东九龙的“智慧绿色集体运输系统”上月已展开公开招标，将于2027年3月12日截标。