加强巡查并制定专属行动预案 强化事前通报 全面提升“棚网楼”消防安全

楼宇进行大维修期间，工程人员频繁出入，楼宇内集中存放建筑物料，加上外墙搭建棚架等，或会增加消防安全隐患；如楼宇同时被棚架和保护网等防护物料包围（即“棚网楼”），其消防安全管理及紧急应变安排尤其重要。署理助理消防区长（消防工程合规）陈智乐接受《星岛》专访时表示，消防处多管齐下，透过事前通报、跨部门转介、专责巡查、专属行动预案及增设“风险管控队，把识别风险、预先规划及应对事故连结成更完备的安全机制，务求全面提升“棚网楼”的消防安全。

8月10日，消防处与屋宇署采取联合行动，主动巡查正进行大型维修的楼宇，携手检视违规情况，全力保障市民的生命财产安全。

强化事前通报并作出针对性巡查

为进一步加强应对“棚网楼”的风险管理，消防处与屋宇署和房屋局独立审查组等监管建筑工程的相关部门及单位保持紧密联系，强化事前通报与跨部门转介机制，有关部门会定期更新“棚网楼”的名单并通知消防处。

8月10日，消防处与屋宇署采取联合行动，主动巡查正进行大型维修的楼宇，携手检视违规情况，全力保障市民的生命财产安全。

陈智乐指出：“消防处收到资料后，会安排消防人员就楼宇的消防装置及设备进行针对性巡查，务求及早发现消防安全风险。”巡查包括实地测试火警警报系统的手动火警钟掣、检查消防水缸存量、消防泵能否正常启动及其电源是否处于开启状态，以确保消防栓／喉辘系统正常运作，以及年检是否根据消防处要求记录及存盘等。

此外，消防人员亦会巡查楼宇的逃生途径及公用地方，如发现有消防隐患或违规情况，例如逃生途径被阻塞及逃生出口被锁上，会依法采取执法行动。陈智乐强调，如发现涉及由其他部门执法的情况，例如防火门被拆除、逃生途径被违规改动、擅自加设供工人或物料运送的出入口，或铺设易燃／不透光物料遮盖窗户等，消防人员则会直接转介予相关部门跟进，并持续跟进至有关个案获得妥善处理。

“停工令”的协调机制

当消防处发现“棚网楼”的主要消防系统不在有效操作状态时，除了会发出“消除火警危险通知书”外，亦会立即通知相关监管建筑工程的部门或单位，让有关部门或单位按实际情况考虑向注册承建商发出“停工令”，直至主要消防系统回复有效操作状态。截至2026年7月30日，消防处曾建议相关部门向18幢楼宇发出“停工令”。

陈智乐补充，消防处 、屋宇署和房屋局独立审查组会定期进行针对“棚网楼”的联合行动，携手执法，以确保消防安全。

署理助理消防区长（消防工程合规）陈智乐。

制定专属行动预案　增设“风险管控队”

消防人员除了解“棚网楼”消防装置的情况及潜在消防隐患外，亦会尽量掌握施工安排等细节及进行风险评估，以制定楼宇专属的行动预案，为日后处理紧急事故做好准备。陈智乐解释：“消防处已建立‘棚网楼’数据库，一旦‘棚网楼’发生火警，消防处会增派一队搜救队及两辆消防车到现场，按实际情况迅速展开救援。

若起火楼宇的相邻建筑物同为“棚网楼”，消防处更会额外调派一队“风险管控队”，包括一辆油压升降台、一辆抢救车及无人机队，专责评估及保护尚未被火势波及的“棚网楼”。陈智乐表示，队伍会持续进行风险评估，利用配备热成像镜头的无人机监察火势，并按情况利用消防车辆或无人机的广播系统，协助向居民发出警示及提醒居民疏散。

消防处会继续与相关部门及单位、业主、物业管理公司及注册消防装置承办商等紧密协作，持续检视措施成效，保障楼宇维修期间市民的安全。