卢韦柏10月起退任恒隆行政总裁及执董 集团已物色到继任人选

恒隆集团（010）及恒隆地产（101）公布，卢韦柏将于10月1日起退任行政总裁及执行董事。退任后，卢韦柏将获委任为董事长顾问，为董事长提供策略性意见及支持，为期一年。

恒隆表示，经过全面而严谨及具竞争性的遴选程序后，董事会已物色到继任人选，该名获选人将于9月7日加入集团，出任候任行政总裁及执行董事，并将自10月1日起获委任为行政总裁。

恒隆地产中期基本纯利跌10%

此外，恒隆地产中午公布业绩，中期基本纯利14.36亿元，按年下跌10%，主要由于内地物业销售业务因确认非现金物业减值拨备而录得较高营业亏损，加上资本化利息减少导致财务费用上升，抵销物业租赁表现的增幅。收入约61亿元，按年增长23%。中期股息每股1.2港仙，按年持平。

恒隆集团中期基本纯利11.23亿元，按年跌5.7%。总收入约61亿元，按年增长23%。派中期息21仙，按年持平。

租务收入占八成 内地商场租金升6%

卢韦柏在业绩会上表示，集团租务收入占总收入八成，当中内地租务收入占56%、香港占24%。内地商场租务表现突出，上半年租金升6%，多数商场录正增长。会员消费成为核心动力，会员营业额占内地商场总销售71%，活跃会员人数增25%，商场整体人流亦突破历年同期纪录。品牌组合持续优化，时尚、电子等体验式店舖比例增逾两成，餐饮、钟表珠宝业态亦扩充，奢侈品销售维持平稳。

内地写字楼受压减租 香港市场分化平稳

写字楼方面，内地市场受海量新增供应拖累，租金跌12%。卢韦柏称，集团现以减租挽留优质客户，整体出租率仍维持八成以上。香港市场方面，零售租金微跌2%，卢韦柏称写字楼最差时期已过。

物业销售创同期新高 内地减值拨备拖累盈利

物业销售连续四季录得增长，上半年销售额按年升17%，创集团同期新高，十个营运多年的商场中七个销售额刷新纪录。销售贡献最大为九龙湾皓日，项目已售出逾85%单位；跑马地南塘道大宅仅余4伙，司徒拔道御峯上半年录3宗成交。然而，卢韦柏表示，内地住宅销售步伐偏慢，集团因此作出非现金减值拨备，昆明、蒙自分别尚有244伙及4,909伙库存待消化。

杭州恒隆广场表现超预期 未来18个月开三酒店

重点项目方面，杭州恒隆广场整体承租率高达98%、出租率89%，五一单日人流突破12万，逾百个品牌为首度进驻杭州或浙江。上海恒隆广场将推第三期扩建，新增4.3万平方呎零售空间及1.8万平方呎户外休闲区。集团未来18个月将陆续开设三间酒店，分别落户无锡、杭州及上海，杭州文华东方预计2027年首季开业。

恒隆地产7月31日跌超3%，恒隆集团则跌0.7%。