大溫人口外移潮加劇 居民奔向省內小城鎮尋寬敞舒適生活

【星島綜合報道】獨立房地產專家沃特斯（Wendy Waters）指出，大溫哥華居民移居至卑詩省其他地區的風潮始於2015年。這股外移浪潮近年正愈演愈烈，去年從大溫遷往省內其他地區的人數，甚至比遷入人數多出了1.61萬人。

據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）作者托德（Douglas Todd）撰文指，多倫多都會大學（Toronto Metropolitan University）研究人員證實，加拿大最大都市區，尤其是大溫哥華與大多倫多，長達十多年的人口瘋狂成長期已暫告結束。

大溫哥華在2024年曾是北美人口成長第六快的都會區，一年激增逾10萬人，但去年其成長排名已暴跌至第92名。

溫島與內陸迎來移居紅利

溫哥華島庫特尼（Courtenay）市長威爾斯（Bob Wells）表示，遷入當地的人數多到令人難以置信。許多人選擇賣掉溫哥華的大樓柏文，前來科莫克斯谷(Comox Valley)購買更寬敞舒適的住宅。此地親近自然、臨近海洋且生活，步調不若大都市緊張，極具吸引力。

同樣位於溫哥華島的鄧肯市（Duncan）及附近的考伊琴谷（Cowichan Valley）地區，自2016年起每年穩步增長約450人，主要來自維多利亞與大溫哥華地區。

鄧肯市市長斯特普爾斯（Michelle Staples）指出，大城市高昂的房價讓居民不堪重負，中小城鎮的可負擔性與生活風格正是吸引新來者的主因。

菲沙河谷與奧肯納根表現亮眼

位於溫哥華以東90分鐘車程的菲沙河谷城市，去年人口增加了約3,300人。根據加拿大統計局（StatCan）數據，這群新居民中有多達八成屬於「省內移民」，且絕大多數來自大溫哥華地區。

在奧肯納根（Okanagan）的濱海城市，自2016年以來，每年約有500人從卑詩省其他地區遷入，多數來自基隆拿（Kelowna）及溫哥華周邊。相較之下，當地規模較小的國際移民潮則在2025年宣告枯竭。

這座擁有12.7萬人口的內陸城市在2025年遭遇了人口增長逆轉。過去幾年該市每年能吸引2,000至3,000名新居民，其中多數為持留學生簽證的外籍人士。

隨著留學生在2025年停止湧入，縱使今年增加了300名省內新移民，仍不足以扭轉人口整體微幅下滑的頹勢。

專家沃特斯分析，許多移居至陽光海岸、奧肯納根或庫特尼的居民中，不乏將大溫哥華視為落腳首站、隨後因無法適應大都市生活而轉往他處的二次移民。

圖：Global News

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