加拿大租金连跌近两年　惟租客仍忧虑负担能力

【星岛综合报道】一项最新调查显示，虽然加拿大住宅租金叫价已连续近两年下跌，但租金负担能力仍然是租客最关注的问题。

租屋网站Rentals.ca向全国主要城市1,194名租客进行调查，了解他们的租屋需求、住屋偏好、家庭状况、收入、租金预算，以及对租务市场的看法。

调查显示，约七成受访者认为租金过高是寻找住所时最大的障碍；11%认为市场上缺乏合适单位，另有6%认为出租单位供应不足。

调查亦反映租客预算与市场租金存在明显落差。42%受访者表示，每月租金预算不足1,500元，但目前加拿大平均住宅叫租已超过每月2,000元。

Rentals.ca与市场研究机构Urbanation最新分析指出，今年5月全国平均住宅叫租为2,029元，按年下跌4.7%，是连续第20个月录得按年跌幅。

然而，租客对未来租金走势仍然审慎。接近一半受访者预期，未来六个月租金将维持不变或继续上升，只有约四分之一相信租金会进一步下跌。

调查于今年5月5日至6月14日期间透过电邮进行，对象为春季曾使用Rentals.ca寻找出租单位的用户。

受访者主要来自大多伦多地区，其次包括安省其他地区，以及温哥华、温尼辟及卡加利等主要城市。

（资料图）T15