有聯盟籲溫哥華取消電力取代天然氣的法規 緩和房價上漲壓力

【星島綜合報道】溫哥華市議會將於周三(5月20日)討論一項關於住房和能源法規的動議，希望能暫停要求以電力取代瓦斯的建築法規要求，以降低溫哥華房屋建築的成本。

動議將要求工作人員審查部分住房和能源法規，其中包括《溫哥華建築法規》(Vancouver Building Bylaw)和「節能溫哥華計畫」(Energize Vancouver Program)。

該動議呼籲市政工作人員暫停實施「節能溫哥華計畫」，該計畫要求大型現有建築的業主每年向市政府提交能源和碳排放報告，記錄其能源消耗和溫室氣體排放等資訊。此外，該計劃還對計量天然氣和熱能的溫室氣體排放量設定了具體限制。

市議會動議還呼籲廢除一項鼓勵更換電熱水器的法規。

市長沈觀健(Ken Sim)認為溫哥華「一直位列全球最難負擔的房屋市場」，之前的法規立意雖好，卻令建築成本高漲，導致租金和房價的大幅上揚，加劇居民的住房負擔能力。」

代表超過30萬名會員的卑詩「可負擔可靠能源聯盟」（BC Coalition for Affordable Dependable Energy，簡稱BC CADE）公開支持沈觀健的呼籲。

BC CADE董事Bill Tieleman表示，這可能是本屆溫哥華市議會最重要的住房可負擔性動議之一。他認為，如果允許居民在原有天然氣熱水器老舊後，仍可選擇天然氣設備，而非被迫全面改用電力系統，未來將可為數以萬計家庭節省龐大支出。

他指出，目前許多分層公寓與住宅若必須全面改裝電力熱水系統，不僅設備成本高昂，還可能涉及電力容量升級與建築改造，費用動輒數千甚至上萬元。恢復「能源選擇權」將有助降低住戶負擔。

聯盟同時批評，卑詩各城市近年出現不同版本的能源與建築標準，形成複雜的「拼布式規範」，導致建築成本上升，也增加開發程序的困難。支持者認為，溫哥華若能與省府建築標準更一致，可減少重複審批與不必要的法規障礙。

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