加拿大平均租金要價按年跌近5%　連續第19個月錄得下跌

【星島綜合報道】一份最新報告指出，加拿大平均租金要價已回落至接近三年前水平，4月更是連續第19個月錄得按年下跌。

租金要價（asking rents）是指房東或租賃代理人對出租房屋（或商業空間）所提出的初始租金要求。這通常是談判的起點，不一定等於最後實際成交的租金。

基於Rentals.ca房源網路上的租金報價，Rentals.ca與Urbanation發表的月度報告顯示，4月份全國平均租金要價為2,027元，較2025年同期下跌4.7%。

不過，受春夏租屋旺季帶動，租金按月仍上升0.9%。

專門出租公寓的平均租金按年下跌3.7%，至2,027元；柏文單位租金則跌5.6%，至2,087元。

Urbanation總裁Hildebrand表示，租金回落，料有助早年因租金過高而退出市場的租客重新入市。

他指出，目前平均租金較一年前低約100元，亦較2024年下跌7.4%。

不過，現時租金仍較2021年疫情期間低位高出21.9%。

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