多伦多新屋销售按年显著回升

【星岛综合报道】建筑业与土地发展协会（BILD）周四发布一份报告。报告指出大多区三月份新屋销售按年显著回升，共售出947个单位，较去年同期的385个大幅增加，主要由独立屋销售带动。

不过，上个月仍创下大多区有记录以来第二差的三月新屋销售纪录，远低于过去十年平均的2659个单位。

分类来看，独立屋表现较佳，售出685 个，按年大幅增加，但仍比 10 年平均低 12%。2025年3月则为225个。

共管公寓售出263个，按年虽有增长，但比 10 年平均低 86%；而2025年3月为 160个。

新屋存量首次跌穿两万个单位，至19,733个，属19个月来最低，惟按现时销售速度计算，消化库存需要29个月，远高于健康水平的9 - 12个月。

业界对后市审慎乐观。

建筑及土地发展协会指出，三月份销售数据尚未反映四月一日起生效的扩大版消费税豁免计划的效果，新计划令所有价值1百万元以下新屋的买家可豁免百分之13的消费税，并于150万元以下新屋设有相应减免。

协会表示，展望未来，统一销售税（HST）退税措施“将为今年余下时间注入活力，并延续三月的上升动能”。

协会指出，四月上半月已见到销售中心人流及成交明显增加，预料相关刺激措施将为今年余下时间的市场带来更大动力。

（图：星报）T15