魁北克自由党倡退新楼36%销售税　拟取消首置税务优惠

图：自由党党领梅烈赫

【星岛综合报道】魁北克自由党周二（28日）建议，向购买新建住宅的买家退还魁北克销售税（QST）36%的金额，上限为1万元。

该措施仅适用于楼价不超过50万加元的物业。

魁北克自由党（PLQ）在新闻稿中表示，对于多单位住宅，退税金额由自住业主的1万元起计，每增加一个单位可额外增加5,000元，最多计算至四个单位，最高可获3万元退税。

自由党指出，有关措施将有助降低置业成本、刺激新住宅建设，并促进城市密度发展。

该计划每年预计开支约为1.25亿元，并将作为未来五年的临时措施，以应对当前的住房危机。

自由党党领梅烈赫（Charles Milliard）表示，该政策只是更大规模住房计划的第一步，自由党最终目标是在魁北克每年建造10万个住宅单位，并透过多方面措施，加快建屋速度及降低成本。

随着魁省省选临近，魁省各政党当前正积极争取有意置业的选民支持，尤其是在当前经济环境充满挑战的情况下。

由费雪（Christine Fréchette）领导的执政党魁北克未来联盟（CAQ），早前推出措施，为首次置业人士提供“迎新税”（welcome tax）的全额或部分退还。

魁省省长费雪

自由党表示，若成功执政，将取消该项政策，但已提交申请的个案仍可按既有安排处理。梅烈赫强调：“我们不只是需要刺激需求，更需要增加房屋供应。”

魁北克自由党认为，魁省当前问题乃房屋供应不足，而如果仅补贴买家，反而会推高楼价，无法真正解决房屋短期问题。因此自由党倾向于取消“刺激需求”的买家补贴政策，倾向于在供应端刺激发展商多起楼。

魁北克省选已定于2026年10月5日举行。

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（资料图：加通社）T15