卑詩「果園之城」受短租限制旅業不振 近期有望政策鬆綁

【星島綜合報道】卑詩省政府為了增加在地居民的租住房源，於2024年實施了短租法規，減少了Airbnb和Vrbo等網站上的房源數量，但此項政策對被譽為「果園之城」的基隆拿(Kelowna)的旅遊業和遊客數量產生了負面影響，省政府現有意放管該市的短租限制。

據CTV報道，省內城市想要獲得短租法規的豁免，空置率必須連續兩年高於3%才有資格申請。

而據加拿大按揭及房屋公司(CanadaMortgageandHousingCorp.，簡稱CMHC)的最新數據顯示，基隆拿市的空置率徘徊在略低於7%的水平。

市政府希望省府放寬限制。

省長尹大衛(David Eby）上週訪問奧肯納根（Okanagan）地區時明確表示，情況可能很快就會有所改變。

房屋及城鎮事務廳長貝麗儀(Christine Boyle)表示，「他們非常謹慎，不想推翻之前的所有努力，而是採取了更細緻的方式。」

尹大衛週三在另一場合說，「我們原定的時間表是11月，但意識到這對夏季旅遊旺季不利。」

在當地經營一家為業主管理短租房產公司的老闆霍姆斯(Dale Holmes)希望，這些變化能夠專門針對這些房產。因為他的許多客戶在基隆拿市中心附近擁有柏文，是一些專為遊客建造的建築。

「他們允許建造這些房屋的前提，是它們可以作為短租用。它們也是這樣出售的，也是這樣宣傳的，」霍姆斯說，「因此，我們看到一些業主在購買時就是出於這個目的。」

由於紀念盃（Memorial Cup）、兩場卑詩雄獅隊（BCLions）常規賽和卑詩夏季運動會（B.C. Summer Games），都將在今年春夏兩季在基隆拿舉行，短租房東和潛在訪客都焦急地等待有關變更範圍的細節。

基隆拿市長Tom Dyas拒絕了採訪請求，堅持要等事情塵埃落定才會宣布。

圖：谷歌地圖

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