【有片】卑詩地產有多冷？莊園豪宅降價1600萬元重新掛牌

【星島綜合報道】位於卑詩省蘭里市(Langley)的一座歐式風格莊園，自2024年首次掛牌出售以來，多次降價卻始終無人問津。

根據Zealty網站上針對坦寧莊園 (Tannin Manor) 掛牌資料顯示，這座位於272街6124號的龐大莊園佔地28英畝，擁有一棟15,013平方呎的住宅，最初於2024年2月掛牌出售，標價高達3500萬元。

此後，該莊園已6次掛牌出售，包括本星期稍早的最新一次，價格降至1,888.8萬元。

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在本星期掛牌之前，該房產最後一次掛牌是在2025年11月，當時的標價為2,280萬元。那次掛牌於今年2月到期後，該房產一直處於下架狀態，直到本星期重新掛牌出售。

由於該地塊被劃為農地，目前的政府估價僅516萬5,085元。

房源網站上的影片、照片和信息說明，可以感受到這棟豪宅的典雅與氣派。

住宅擁有7間臥室和9間浴室，房源介紹中稱其建造「精美絕倫」。

住宅還有一些別具匠心的設計，包括房源介紹中所說的「娛樂型廚房」、洞穴般的酒窖、秘密安全室以及「更多驚喜」。

後院還有一個3500平方呎的泳池房，內設設備齊全的健身房。

房源寫著：「坦寧莊園是一座建造標準無與倫比的莊園，足以世代傳承。」

鑑於當前房地產市場的動盪，現在出售這類房產的時機頗為特殊。

Re/Max 在 2026 年房地產預測報告中指出：「房地產市場正在湧現出幾種截然不同的買賣趨勢。首次購房者關注的是房產的價值和長期的房屋所有權收益，而地理位置——尤其是靠近公共交通——扮演著關鍵角色。」

雖然坦寧莊園距離公共交通並不近，但開車片刻即可抵達熱門的蘭里堡社區和阿波斯福國際機場。

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但最近的房地產數據仍顯示市場清淡，民眾的可負擔性仍是大問題。

卑詩房地產協會日前公布3月房市，呈現價量齊跌情況，房屋銷售量比過去10年的平均值低34.5%。地產業者稱當前經濟環境「非常嚴峻」。

此外，央行公布一份報告顯示，市場正迫使越來越多的加拿大人與父母共同簽署抵押貸款。如果父母沒有為成年子女的抵押貸款提供擔保，其中74%的購屋者將無法獲得目前的貸款資格。

圖：REW/Zealty

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