三級政府協力《卑詩建造》 本拿比興建116單位出租住宅動工

• 國會議員張瑋麟(左3)、房屋及城鎮事務廳長貝麗儀(右3)、本拿比市長侯邁豪(Mike Hurley)及市議員等人出席發布會。

【星島綜合報道】位於本拿比市鐵道鎮(Metrotown)、鄰近天車站及多項基本服務設施的住宅項目現已動工，將提供合共116個低於市價出租住宅單位，為區內居民帶來更多住屋選擇。

位於Cassie Avenue 6337號的住宅屬於Reign項目的一部分。該個高密度重建項目將原有的市場出租單位，轉型為現代化並低於市價的住宅，旨在長期支援中等收入人士的住屋需要。

共同推進該項目的合作夥伴包括聯邦政府 (透過加拿大按揭及房屋公司，簡稱CMHC)、卑詩省政府 (透過卑詩房屋局的《卑詩建造》計劃)、本拿比市政府、Waterleaf Housing Society。

Waterleaf Housing Society屬於一個非牟利房屋機構，由Wesgroup Properties成立，負責發展、擁有及管理非牟利出租住宅。該機構將擁有並營運上述116個住宅單位，包括92個一房單位及24個兩房單位，預計於2028年入伙。 

房屋及城鎮事務廳長貝麗儀 (Christine Boyle) 說：「透過《卑詩建造》計劃，我們致力確保省民能夠獲得配合其日常生活需要的居所。透過以新住宅取代老舊單位，並選址於鄰近公共交通、學校及重要服務的地點，我們正協助更多人與社區保持連繫，減少長途通勤，並建立長遠穩定的生活基礎。」

本拿比中央區國會議員張瑋麟(Wade Chang，上圖左一)代表聯邦住房部長羅品信(Gregor Robertson)表示：「今天的發布標誌著在解決本拿比住房需求方面邁出了重要一步，並鞏固了目前已取得的良好進展。隨著100多間新的出租房屋落戶鐵道鎮社區，我們正在幫助家庭、工人和年輕人在本拿比紮根並蓬勃發展。透過與各級政府和Waterleaf等合作夥伴的協作，我們正在建立一個更加包容的未來，讓每個人都能找到一個更加包容的歸屬感。」

為中等收入家庭提供更多住屋

省府表示，《卑詩建造》是卑詩省政府的重要房屋策略之一，旨在回應維持社區運作人士的住屋需要，包括教師、技工及醫護人員。該計劃透過增加鄰近工作地點及基本服務的住宅供應，以增加其居住選擇。《卑詩建造》項目的租金一般設定為市場水平以下約20%，適用於其中20%的單位。在該項目中，所有住宅單位均以低於市價出租，進一步為中等收入人士提供可負擔住宅單位。

該計劃透過善用公共土地及未充分使用的土地，並提供低成本融資及撥款，從而加快項目發展進度。透過與第一民族、非牟利組織及地方政府緊密合作，《卑詩建造》至今已建成或正在推展超過5,200個住宅單位，為全省中等收入人士提供更多住屋選擇。

 以交通導向發展的住宅有助降低生活開支

Reign項目位於本拿比區內其中一個增長最快速的交通導向發展社區，為在職人士、長者及家庭提供減少交通開支的機會。根據大溫都會局 (Metro Vancouver) 發表的《2025年住屋與交通開支負擔研究》(2025 Housing and Transportation Cost Burden Study) 顯示，交通是家庭支出中佔最大部分的項目之一，在某些情況下甚至高於住屋開支。研究亦指出，居住於設有快捷及頻密公共交通服務地區的人士，在住屋及交通方面的整體支出可減少1萬至2萬元。

貝麗儀說：「這些新住宅鄰近便捷的公共交通，有助租戶節省交通費用。節省下來的開支可用於託兒、教育及其他基本需要，從而紓緩日常生活的經濟壓力。」

透過在交通樞紐附近興建更多住宅，省政府及其合作夥伴正協助居民減少通勤時間，投入更多時間於其社區生活，同時配合省級及市級房屋政策，鼓勵在現有都市核心區的交通沿線附近增加住宅供應。

自2017年以來，卑詩省已建成或正在興建超過9.5萬個住宅單位，其中近5,500個位於本拿比。

(圖：受訪者提供)

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